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静岡鉄道静岡清水線 長沼駅 地上2階建て 築28年
アパート4.78
（評価9件）
コメント3件- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：千代田七丁目 停歩8分
- 静岡県静岡市葵区竜南3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレックスインテグラ
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩22分 東静岡/東海道本線（JR東海） 車8分
- 静岡県静岡市葵区古庄5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルディアヌーボB
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩21分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス21分/バス停：沓谷四丁目 停歩6分
- 静岡県静岡市葵区千代田5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン聖
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：聖一色 停歩2分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：聖一色 停歩2分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール聖
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス7分/バス停：西峯田 停歩5分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：円福寺 停歩3分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルII
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：プロムナード 停歩6分 草薙駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：プロムナード 停歩6分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分
- 静岡県静岡市駿河区谷田
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード権現
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩39分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストラッセ東千代田
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：上土団地 停歩7分
- 静岡県静岡市葵区東千代田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 地上4階建て 築34年
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市葵区春日2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Preiselbeere(プライゼルベーレ)
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：宮川バス停 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：宮川 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 バス26分/バス停：宮川 停歩8分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩40分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩48分 東静岡/東海道本線（JR東海） 車10分
- 静岡県静岡市駿河区大谷000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ春日
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩2分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県静岡市葵区春日2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシェル東静岡
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
- 静岡県静岡市駿河区池田000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県立美術館前駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：国吉田公民館 停歩8分 県立美術館前駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分
- 静岡県静岡市駿河区国吉田6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサひじり1
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス22分/バス停：聖一色 停歩1分以内
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプールK
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス14分/バス停：沓谷東 停歩4分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：上土 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区上土1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩6分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩12分
- 静岡県静岡市葵区宮前町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上4階建て 築37年
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩14分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール聖
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：聖一色西 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 県総合運動場駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 県総合運動場駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：聖一色西 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ田宮園
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：小鹿公民館 停歩3分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩33分
- 静岡県静岡市駿河区小鹿
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市葵区安東1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 東静岡駅 地上2階建て 築33年
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩20分 静岡駅/東海道新幹線 バス14分/バス停：小鹿局前 停歩8分
- 静岡県静岡市駿河区曲金7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 春日町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 春日町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩15分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：農業会館前 停歩4分
- 静岡県静岡市駿河区曲金3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 地上8階建て 築38年
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 柚木駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩7分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩16分
- 静岡県静岡市葵区宮前町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートソレイユ
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス18分/バス停：千代田七丁目東部体育館入口 停歩2分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：千代田七丁目東部体育館入口 停歩3分 長沼駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩24分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩28分
- 静岡県静岡市葵区千代田7
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーコート東静岡
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩5分
- 静岡県静岡市葵区古庄1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海）
- 静岡県静岡市葵区古庄3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイティクラウズ
アパート- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県静岡市駿河区聖一色
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピュアSPACE
マンション- 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩19分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分
- 静岡県静岡市葵区安東1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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