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アウロ－ラ
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分
- 静岡県袋井市久能000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン雅
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県袋井市久能000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
掛川ハイツA
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩71分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：中宿 停歩2分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分
- 静岡県掛川市城北1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインヒル
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分
- 静岡県袋井市木原000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県袋井市愛野東001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上4階建て 築28年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩72分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県袋井市浅羽
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーライフ
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩74分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県袋井市堀越002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トッカータ
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩52分
- 静岡県袋井市愛野東001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス国本2号棟
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県袋井市国本
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カモミール2
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩87分
- 静岡県袋井市豊沢000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：ボーリング場 停歩5分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩95分
- 静岡県袋井市堀越2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県袋井市愛野東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AAI高尾
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県袋井市高尾000
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上4階建て 築27年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分
- 静岡県袋井市高尾
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラーノ
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 遠鉄バス松袋井線 バス停：新池 停歩8分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 袋井/東海道本線（JR東海） 車7分
- 静岡県袋井市新池000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築13年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分 遠鉄バス松袋井線 バス停：新池 停歩8分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩86分
- 静岡県袋井市新池000
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンベルI
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分
- 静岡県袋井市方丈006
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築40年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩74分
- 静岡県袋井市方丈6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポサンライズB
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分
- 静岡県袋井市堀越5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築39年
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分
- 静岡県袋井市堀越5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロスB
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩218分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：東番町 停歩9分
- 静岡県掛川市西大渕
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上4階建て 築15年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩54分
- 静岡県袋井市愛野南1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテシモ
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分
- 静岡県袋井市愛野
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分
- 静岡県袋井市川井000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩3分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩50分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩57分
- 静岡県袋井市愛野南1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールB
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩163分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩145分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩183分 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩207分
- 静岡県掛川市沖之須000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天竜浜名湖鉄道 桜木駅 地上4階建て 築57年
マンション- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩19分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩32分
- 静岡県掛川市岡津
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：芝 停歩1分以内 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分
- 静岡県袋井市浅羽
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナイスミドリ
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩95分
- 静岡県袋井市浅羽
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア
アパート- 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県袋井市木原000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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