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マノワール
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：下山梨 停歩5分 円田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩56分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩64分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩90分 袋井/東海道本線（JR東海） 車13分 袋井/東海道本線（JR東海） 車14分
- 静岡県袋井市下山梨2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ文木B
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩77分 袋井/東海道本線（JR東海） 車4分
- 静岡県袋井市田町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：一本松 停歩10分
- 静岡県袋井市諸井000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゲー二番館B
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：大渕小学校前 停歩5分 愛野駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：大渕小学校前 停歩4分 掛川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩204分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩219分
- 静岡県掛川市大渕000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイコーI
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩83分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県磐田市元天神町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浅羽1号棟
マンション3.17
（評価18件）
コメント9件- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分
- 静岡県袋井市浅羽
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス国本4号棟
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：雇用促進住宅前 停歩1分以内 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県袋井市国本
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell21
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩99分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：豊浜 停歩23分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県袋井市湊
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：磐田学園 停歩8分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩63分
- 静岡県磐田市西貝塚
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カトレア III
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩67分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分
- 静岡県磐田市西貝塚
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：芝 停歩8分
- 静岡県袋井市浅名000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス33分/バス停：大渕小学校前 停歩5分
- 静岡県掛川市大渕000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 平屋建て 築42年
一戸建て- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 静鉄バス バス停：パイオニア入口 停歩5分
- 静岡県袋井市久能
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩83分
- 静岡県袋井市神長
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分
- 静岡県袋井市方丈6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上4階建て 築20年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：ホーリング場 停歩4分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩81分
- 静岡県袋井市川井
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩76分
- 静岡県袋井市方丈4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：平宇 停歩4分
- 静岡県袋井市久能
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築31年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩70分
- 静岡県袋井市神長
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルミーハイツ
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩125分 細谷駅/天竜浜名湖鉄道 バス10分/バス停：可睡齋入口 停歩24分 いこいの広場駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩72分 原谷駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩73分
- 静岡県袋井市宇刈
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築19年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 円田駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩58分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩65分 遠州森駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩75分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩93分
- 静岡県袋井市春岡000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩37分
- 静岡県袋井市木原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県袋井市堀越1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス国本5号棟
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：雇用促進住宅 停歩2分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分
- 静岡県袋井市国本
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 愛野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩73分
- 静岡県袋井市愛野
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上3階建て 築34年
マンション- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：横須賀車庫前 停歩4分
- 静岡県掛川市大渕
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：山科上 停歩7分
- 静岡県袋井市山科000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築18年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：山科上 停歩7分 愛野駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分 遠江一宮駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩77分
- 静岡県袋井市山科
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 袋井駅 地上2階建て 築18年
一戸建て- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：太郎助 停歩6分
- 静岡県袋井市湊
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 掛川駅 地上2階建て 築24年
アパート- 袋井駅/東海道本線（JR東海） バス42分/バス停：国包 停歩5分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス38分/バス停：国包(くにかね) 停歩5分
- 静岡県掛川市国包
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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