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エルディム豊岡
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩68分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩97分
- 静岡県磐田市豊岡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：金洗東 停歩6分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：駒場 停歩2分
- 静岡県磐田市岡
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルッツァ
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩51分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩50分
- 静岡県磐田市見付
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上4階建て 築4年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分
- 静岡県磐田市上岡田
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県磐田市見付
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ELLE
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩49分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩87分
- 静岡県磐田市上岡田
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐田グレイス第1マンション
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩22分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県磐田市上岡田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ赤とんぼ
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩79分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県磐田市富士見町004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：元天神 停歩2分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩80分
- 静岡県磐田市富士見町004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHARAOH
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 新浜松駅/遠州鉄道 バス25分/バス停：下石田 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：下石田 停歩3分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩50分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩53分
- 静岡県浜松市中央区下石田町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上5階建て 築34年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩70分
- 静岡県磐田市国府台
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上4階建て 築31年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩78分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 助信駅/遠州鉄道 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区長鶴町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩91分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩98分
- 静岡県磐田市福田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松山
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス8分/バス停：JA豊田支店 停歩3分
- 静岡県磐田市森下
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティII
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：竜洋西小学校 停歩5分
- 静岡県磐田市掛塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールセキヤA
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県磐田市上万能
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前野荘
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分
- 静岡県磐田市前野
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サンバレーC
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分
- 静岡県磐田市上新屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアムールA
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 豊田町/東海道本線（JR東海） 車10分
- 静岡県磐田市池田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ・ロジュマンB
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩94分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩58分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩65分
- 静岡県磐田市福田中島000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築38年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩28分
- 静岡県磐田市鳥之瀬
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションjoy
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩60分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩54分
- 静岡県磐田市水堀
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築15年
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：鶴見 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区新貝町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーハイツ
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） バス10分/バス停：中野戸 停歩3分
- 静岡県磐田市東名000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアルミエール
マンション- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩81分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：鶴見 停歩1分以内 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区新貝町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薫コーポ B
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分
- 静岡県磐田市上新屋
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 磐田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩85分 磐田駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：磐田営業所 停歩8分 袋井駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県磐田市岩井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティ刑部島
タウンハウス- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分
- 静岡県磐田市刑部島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールセキヤ
一戸建て- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩39分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県磐田市上万能
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンヒルズII
アパート- 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 御厨駅/東海道本線（JR東海） 徒歩69分
- 静岡県磐田市上岡田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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