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東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築25年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩58分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩59分
- 静岡県浜松市中央区大平台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩31分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス24分/バス停：南平東 停歩4分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩38分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス16分/バス停：佐鳴台3丁目 停歩2分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩46分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションはなき3
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：大平大橋 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩78分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築24年
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩33分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：大平大橋 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩78分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジンノハイツ
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：JR浜松工場 停歩13分
- 静岡県浜松市中央区若林町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスミレニアム
一戸建て- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区増楽町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングシマヅ
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：南平東 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩72分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩73分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーガスタKII
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース名倉
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩42分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：佐鳴台団地 停歩4分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩41分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上3階建て 築42年
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築23年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大平台2丁目 停歩3分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平和ハイツF
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩45分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：県営住宅 停歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩39分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩42分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス篠原6号棟
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） バス6分/バス停：坪井新田 停歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス27分/バス停：遠鉄バス篠原小学校 停歩13分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分
- 静岡県浜松市中央区篠原町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージププレIII
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：大平台2丁目 停歩3分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩74分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテ・ベルデ
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：可美中学校 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区増楽町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩66分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩68分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランノア
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：矢田坂 停歩5分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩57分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームI
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩55分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：可美市民サービスセンター 停歩2分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：可美市民サービスセンター 停歩2分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区若林町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築43年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：南平東 停歩5分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上5階建て 築26年
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：佐鳴湖西岸 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス実香 A
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：西鴨江 停歩3分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩61分
- 静岡県浜松市中央区西鴨江町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデントヴィラB
マンション- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：大平台高 停歩3分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩82分
- 静岡県浜松市中央区大平台3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩43分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩52分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区米津町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシア佐鳴
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：東彦尾(バス) 停歩2分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩44分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築41年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩55分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区入野町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス実香
テラスハウス- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：西鴨江 停歩3分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分 弁天島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩89分
- 静岡県浜松市中央区西鴨江町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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