県総合運動場駅（静岡県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.9万円	4.4万円	6.7万円	7.4万円	10万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン静岡国吉田まで139m (徒歩2分) ローソン草薙総合運動場前まで217m (徒歩3分) セブンイレブン静岡草薙SSまで431m (徒歩6分) セブンイレブン静岡中吉田まで613m (徒歩8分) ファミリーマート静岡中吉田店まで624m (徒歩8分)	業務スーパー草薙店まで144m (徒歩2分) スーパーアンドウ国吉田店まで406m (徒歩6分) KOマートフローズン草薙店まで655m (徒歩9分) KOマート fine 静岡草薙店まで661m (徒歩9分) フードマーケットマム古庄店まで1,223m (徒歩16分)
保育園	幼稚園
だきしめこども園まで354m (徒歩5分) ちゃいるどはうす中吉田まで529m (徒歩7分) 東豊田中央こども園まで687m (徒歩9分) あい保育園(国吉田)まで694m (徒歩9分) 静岡学園幼稚園まで756m (徒歩10分)	だきしめこども園まで354m (徒歩5分) 東豊田中央こども園まで687m (徒歩9分) 静岡学園幼稚園まで756m (徒歩10分) 有度西こども園まで1,122m (徒歩15分) 東豊田こども園まで1,166m (徒歩15分)
小学校
静岡市立東源台小学校まで823m (徒歩11分) 静岡市立西奈南小学校まで1,187m (徒歩15分) 静岡市立東豊田小学校まで1,207m (徒歩16分) 静岡サレジオ小学校まで1,263m (徒歩16分)

県総合運動場駅（静岡鉄道静岡清水線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

テラステン池田

東海道本線（JR東海）東静岡駅地上3階建て築7年

ゴールドリング池田II

池田吉田様戸建

静岡鉄道静岡清水線県総合運動場駅地上2階建て築21年

メゾン・オプティマ

MYリバティー

アビテII

コーポアゼリア

静岡鉄道静岡清水線古庄駅地上2階建て築57年

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

2 階段があることで生まれるデメリット

3 気をつけたい騒音問題

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