県立美術館前駅（静岡県）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.1万円	4.3万円	6.6万円	7.6万円	9.5万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブン清水中之郷1丁目まで142m (徒歩2分) セブンイレブン静岡中吉田まで229m (徒歩3分) ファミリーマート静岡中吉田店まで275m (徒歩4分) ミニストップ静岡谷田店まで352m (徒歩5分) セブンイレブン清水草薙まで640m (徒歩8分)	KOマート fine 静岡草薙店まで195m (徒歩3分) KOマートフローズン草薙店まで247m (徒歩4分) スーパーアンドウ国吉田店まで480m (徒歩6分) しずてつストア草薙店まで773m (徒歩10分) 業務スーパー草薙店まで906m (徒歩12分)
保育園	幼稚園
有度西こども園まで286m (徒歩4分) ちゃいるどはうす中吉田まで401m (徒歩6分) なかよしだ保育園まで748m (徒歩10分) モコ草薙保育園まで765m (徒歩10分) 東豊田中央こども園まで785m (徒歩10分)	有度西こども園まで286m (徒歩4分) 静岡サレジオ幼稚園まで533m (徒歩7分) 東豊田中央こども園まで785m (徒歩10分) だきしめこども園まで1,189m (徒歩15分) 瀬名川こども園まで1,288m (徒歩17分)
小学校
静岡サレジオ小学校まで553m (徒歩7分) 静岡市立東源台小学校まで916m (徒歩12分) 静岡市立清水有度第二小学校まで1,250m (徒歩16分)

県立美術館前駅（静岡鉄道静岡清水線）のメゾネットタイプの賃貸物件（マンション・アパート）

谷田戸建て

ゴールドリング池田II

東海道本線（JR東海）草薙駅地上2階建て築36年

東海道本線（JR東海）草薙駅地上2階建て築51年

青木借家5

東海道本線（JR東海）草薙駅平屋建て築50年

コーポアゼリア

東海道本線（JR東海）草薙駅地上2階建て築41年

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1 メゾネットタイプが人気の理由とは

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3 気をつけたい騒音問題

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