- リスト表示
- 地図表示
-
静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 地上4階建て 築49年
マンション- 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：瀬名１丁目 停歩3分 古庄駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩23分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス22分/バス停：瀬名１丁目 停歩3分
- 静岡県静岡市葵区瀬名川1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションジュネスVIII
マンション- 助信駅/遠州鉄道 徒歩23分
- 静岡県浜松市中央区細島町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ・ディステッサ
アパート- 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス31分/バス停：坪井西 停歩3分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩48分
- 静岡県浜松市中央区坪井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンビューラー
マンション- 掛川駅/東海道新幹線 徒歩24分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩42分
- 静岡県掛川市杉谷001
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンヒルズ
タウンハウス- 入山瀬駅/身延線 徒歩25分 富士根駅/身延線 徒歩43分 竪堀駅/身延線 徒歩49分
- 静岡県富士市厚原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 八幡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八幡駅/遠州鉄道 徒歩25分 助信駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区城北2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浜金ハイツ
アパート- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩25分 遠州病院駅/遠州鉄道 バス20分/バス停：原島変電所 停歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：原島変電所 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区原島町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブセナテラス
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩25分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県三島市徳倉4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
そよ風とひなたのアトリエ
アパート- 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩32分 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩39分
- 静岡県三島市徳倉3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道新幹線 静岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 静岡駅/東海道新幹線 バス26分/バス停：宮川 停歩1分以内 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス29分/バス停：宮川 停歩1分以内 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県静岡市駿河区大谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションマエフジ
マンション- 上島駅/遠州鉄道 徒歩27分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区泉2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード
マンション- 富士宮駅/身延線 徒歩29分 源道寺駅/身延線 徒歩30分 西富士宮駅/身延線 徒歩40分
- 静岡県富士宮市大岩
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上4階建て 築25年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：瑞穂小学校 停歩4分 上島駅/遠州鉄道 徒歩71分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩74分 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区高丘北004
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和合町池谷様戸建てA棟
一戸建て- 新浜松駅/遠州鉄道 バス30分/バス停：浜松基地 停歩1分以内 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：浜松基地 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区和合町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツチヤハイツIII
マンション- 浜松駅/東海道新幹線 徒歩31分
- 静岡県浜松市中央区三島町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ポール浜名湖
アパート1.25
（評価8件）
コメント8件- 尾奈駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩31分
- 静岡県湖西市横山
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築28年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス32分/バス停：西ノ宮 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区雄踏町山崎000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上3階建て 築29年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩35分
- 静岡県浜松市中央区渡瀬町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上2階建て 築39年
アパート- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩34分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩36分
- 静岡県浜松市中央区布橋3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gran Fields(グランフィールズ)
マンション- 西富士宮駅/身延線 徒歩36分 富士宮駅/身延線 徒歩41分 源道寺駅/身延線 徒歩54分
- 静岡県富士宮市宮原
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩77分
- 静岡県浜松市中央区大平台4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイメゾン
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 積志駅/遠州鉄道 徒歩34分 遠州西ケ崎駅/遠州鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス37分/バス停：北やぶ入口 停歩10分
- 静岡県浜松市中央区半田山6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレパルク
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩41分
- 静岡県沼津市下香貫125
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築33年
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：葵ヶ丘公園 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区葵西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーラルフィットC
アパート- 静鉄ジャストライン バス停：池新田 停歩10分 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：浜岡営業所 停歩8分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上5階建て 築37年
マンション- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス44分/バス停：瑞穂神社西 停歩2分
- 静岡県浜松市中央区高丘西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニィ緑ヶ丘
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分 大岡駅/御殿場線 徒歩60分
- 静岡県沼津市西沢田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアージュ B棟
一戸建て- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス35分/バス停：追分 停歩5分 上島駅/遠州鉄道 徒歩54分 自動車学校前駅/遠州鉄道 徒歩57分 さぎの宮駅/遠州鉄道 徒歩60分
- 静岡県浜松市中央区高丘東5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKビル
マンション- 磐田駅/東海道本線（JR東海） 徒歩56分
- 静岡県磐田市明ケ島原
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)和合町I様戸建 B棟
一戸建て- 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩58分
- 静岡県浜松市中央区和合町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
