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東カン名古屋キャステール
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区東桜002
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金山ハイホーム
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中区金山1丁目
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエル喜多山
アパート- 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市守山区茶臼前
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上15階建て 築2年
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区大須2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマル名古屋今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池4
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE熱田
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩3分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市熱田区横田1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上12階建て 築4年
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩3分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市熱田区横田1
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス東別院駅前II
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 地上15階建て 築5年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Avenue Ikeshita
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区池下1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ荒子
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上3階建て 築7年
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区瑠璃光町001
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage志賀本通
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区城東町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上13階建て 築16年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山1丁目
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONアライブ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLATZ KAKUOZAN
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区山門町2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 栄生駅 地上2階建て 築21年
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区栄生2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ吹上
マンション3.94
（評価16件）
コメント12件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区車田町2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上11階建て 築31年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーデンス名古屋駅西
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
quador 名古屋城駅
マンション- 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 東大手駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区清水1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE平安通
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区御成通3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Forward Field 八田
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩4分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区柳瀬町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志賀本通ヒルズ
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区城東町5
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kandooma
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区大幸1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエルブルー栄
マンション- 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区栄004
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルコート泉
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市東区泉001
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上10階建て 築18年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区泉1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 久屋大通駅 地上10階建て 築18年
マンション- 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 栄駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市東区泉001
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AHビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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