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Key Point(キーポイント)
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区大幸4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス上前津レガシー
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン上前津
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Rise 鶴舞
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス野田II
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Monstera野並
アパート- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市天白区野並4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサルーチェ黄金
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区愛知町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングストーム
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 築地口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩5分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区浜2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション城西South
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区城西2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォーレ名駅西
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上3階建て 築9年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mina葵
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築9年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARVITA
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市西区江向町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩12分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区滝春町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト鶴舞
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ葵
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区葵2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ中村
アパート- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区賑町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONビーフレックス
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデ城西
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区城西002
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 地上2階建て 築27年
アパート- 神沢駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 徳重駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区桃山3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2タジックビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン畑江
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通3
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川辺529ビル
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラビスタ相川
アパート- 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市緑区相川2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上8階建て 築35年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 熱田駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス左京山第二
アパート- 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区曽根2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菱家ビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区栄003
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ビル
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸一上畠ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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