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リーフ笠寺
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lumire II
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区港北町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノオオヒラ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：如意池田停 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区喜惣治001
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン田代本通
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 川名駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区田代本通5
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル明正partII
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス7分/バス停：明徳橋停 停歩4分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス15分/バス停：明徳橋停 停歩4分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスM2
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区八家町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 名古屋大学駅 地上4階建て 築36年
マンション- 名古屋大学駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区幸川町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ百人町
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区百人町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコート
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングコート辻
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区長喜町004
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区長喜町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・アーブル
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス11分/バス停：惟信町停 停歩2分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市港区高木町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築22年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区長良町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールフジ
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス9分/バス停：日ノ出橋停 停歩4分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス17分/バス停：日ノ出橋停 停歩4分
- 愛知県名古屋市港区小賀須2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上3階建て 築33年
マンション- 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区日向町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス道徳第3
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区観音町003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack inaeiIII
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区稲永005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上3階建て 築6年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区名西通2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bene川宮
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市守山区川宮町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 平針駅 地上8階建て 築27年
マンション- 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 原駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 赤池駅/名鉄豊田線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市天白区中平4
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ桔梗II
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス11分/バス停：極楽東停 停歩3分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス32分/バス停：極楽停 停歩6分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区極楽3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポプレジール
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス11分/バス停：小西停 停歩3分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス18分/バス停：小西停 停歩3分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市港区小賀須3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライトセブン B
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩42分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩51分
- 愛知県名古屋市港区七反野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワ－ル尾崎
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩21分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区金城町3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIUS相原郷
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス17分/バス停：緑高校 停歩2分
- 愛知県名古屋市緑区相原郷2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMRさくら
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス12分/バス停：七反野停 停歩8分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：七反野停 停歩8分
- 愛知県名古屋市港区八百島1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上4階建て 築23年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区若葉台
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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