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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区打中2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県名古屋市中川区大当郎3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩32分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市守山区森孝1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はやしビジデンス
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩26分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市北区中切町002
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンなかしま
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市中川区西中島2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス森孝
アパート- 市バス バス停：東猪子石 停歩5分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市守山区森孝001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸二四ハイツ
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩35分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字波花
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 黒川駅 地上8階建て 築31年
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩25分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩27分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区中切町2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハーチャ
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩34分 総合リハビリセンター駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市天白区保呂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上4階建て 築38年
マンション- 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩27分 相生山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩29分 塩釜口駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩29分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市天白区保呂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上3階建て 築31年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩39分 平針駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市名東区新宿1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィスサクラヤマ
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ・フドー
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区千種3丁目
- 築13年/地上7階建て
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名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上3階建て 築14年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区矢田5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEX
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市東区矢田005
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上14階建て 築14年
マンション3.33
（評価15件）
コメント13件- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 久屋大通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築14年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上3階建て 築15年
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区矢田5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアレス高畑
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区高畑001
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST TAPP大曽根II
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩7分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上5階建て 築5年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区花の木3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur黒川
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 名城公園駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区黒川本通2
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PULCHRA IMAIKE
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池005
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison西高蔵East
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 金山駅/東海道本線 徒歩12分 熱田駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区五本松町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PlanBaim大須駅前(プランベイムオオスエキマエ)
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区大須001
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE (ビバーチェ)
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区錦2
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋駅前ヴェルロード
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅3
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上13階建て 築20年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区名駅003
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールこめの
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上9階建て 築41年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区香呑町6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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