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サニーコート
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区野田2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペイシェンス
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区高杉町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
mayumi.7
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築7年
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区花池町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベル大須観音
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上3階建て 築8年
アパート- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上6階建て 築30年
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区篠原橋通1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩14分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区服部3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築3年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 八田駅/関西本線(JR東海) 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上5階建て 築34年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APPARTEMENT NY
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキエム
マンション- 八田駅/関西本線(JR東海) 徒歩6分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区花池町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CYマンション
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区中郷2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール上高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区上高畑2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク3 (アークスリー)
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上3階建て 築18年
マンション- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩10分 蟹江駅/関西本線(JR東海) 徒歩13分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区戸田明正2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二恒川ハイツ
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩14分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区服部003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑風苑
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区前田西町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートB
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩37分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上1階建て 築10年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区法華2
- 築10年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
elfmother Hokke
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市中川区法華2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コム ジュ スイ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 八田駅/関西本線(JR東海) 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 戸田駅 地上5階建て 築26年
マンション- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩18分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区かの里1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテ
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩5分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Win荒子(ウィンアラコ)
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築16年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 伏屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区一色新町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR東海) 春田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 春田駅/関西本線(JR東海) 徒歩4分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区春田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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