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ウェルトータス
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 一社駅 地上3階建て 築32年
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市名東区亀の井1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 茶屋ケ坂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス8分/バス停:猪子石原 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停:猪子石原 停歩4分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区猪子石原1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停:高針 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区高針2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローヤル東山No.3
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス高針
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス10分/バス停:高針 停歩4分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区高針002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラ藤見ヶ丘マンション
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区藤見が丘
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上4階建て 築26年
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市名東区上社3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンライフ高社
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市名東区高社001
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築37年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区植園町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区西里町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上5階建て(地下1階付き) 築19年
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチ・パレ
アパート- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩9分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区高柳町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LOE本郷
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市名東区藤森002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークノヴァ社が丘
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市名東区社が丘4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上3階建て 築34年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停:高針 停歩7分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス9分/バス停:牧の原 停歩3分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス8分/バス停:西山本通3 停歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停:本郷 停歩10分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市名東区牧の里3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローヤル東山NO1
マンション- 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区高社1
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リヴァージュ
マンション- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区高針台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 地上9階建て 築18年
マンション- 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区上社3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 星ケ丘駅 地上8階建て 築28年
マンション- 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 東山公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市名東区名東本通3
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ高城
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crown Hills
マンション- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分
- 愛知県名古屋市名東区宝が丘000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本郷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス7分/バス停:高針台中学校 停歩4分 星ケ丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス12分/バス停:極楽西 停歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市名東区高針台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山ハウス
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分
- 愛知県名古屋市名東区上社3
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 藤が丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市名東区藤森西町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ松井
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩37分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩38分 一社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市名東区松井町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福善ビル
マンション- 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市名東区上社2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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