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シェモワ大崎 C棟
アパート- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩37分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩40分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩50分
- 愛知県豊川市大崎町野添
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルナ
アパート- 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 国府駅/名鉄名古屋本線 八幡駅/名鉄豊川線
- 愛知県豊川市小田渕町卯足
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール
マンション- 三河一宮駅/飯田線 徒歩8分 長山駅/飯田線 徒歩27分
- 愛知県豊川市一宮町幸
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ住吉 B
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩17分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩17分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩27分 牛久保駅/飯田線 徒歩34分
- 愛知県豊川市住吉町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア東宮B
アパート- 小坂井駅/飯田線 徒歩15分 牛久保駅/飯田線 徒歩22分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊川市篠束町東宮
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス二見
アパート- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩1分以内 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩13分 豊川駅/飯田線 徒歩15分
- 愛知県豊川市二見町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ桜A
アパート- 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩24分
- 愛知県豊川市桜町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフロント蔵子
アパート- 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩26分
- 愛知県豊川市蔵子1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス豊川
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩15分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩17分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩28分
- 愛知県豊川市末広通2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール D棟
アパート- 愛知御津駅/東海道本線 徒歩17分 国府駅/名鉄名古屋本線 小田渕駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県豊川市御津町下佐脇宮本
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリブラIII
アパート- 長山駅/飯田線 徒歩21分
- 愛知県豊川市上長山町東原
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ パフィオA棟
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩21分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県豊川市市田町新屋前
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターフィールド6番館
マンション- 豊川駅/飯田線 バス10分/バス停:三蔵子 停歩1分以内
- 愛知県豊川市本野町東浦
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートブーフベルグ
アパート- 牛久保駅/飯田線 徒歩18分 小坂井駅/飯田線 徒歩20分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県豊川市西口町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前川I
マンション- 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩26分 稲荷口駅/名鉄豊川線
- 愛知県豊川市蔵子1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レグルス
マンション- 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩32分
- 愛知県豊川市平尾町番皿
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 八幡駅 地上3階建て 築11年
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩18分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩23分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩41分
- 愛知県豊川市市田町御所ケ谷津
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードタウン大崎B
アパート- 豊川駅/飯田線 バス14分/バス停:大崎 停歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩36分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩38分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩56分
- 愛知県豊川市大崎町宮之坪
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pyxis
マンション- 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県豊川市御油町一ノ坪
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメージングエステート
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩9分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩19分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県豊川市市田町大道下
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 御油駅 地上3階建て 築22年
マンション- 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県豊川市御油町上河原
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名電赤坂駅 地上3階建て 築29年
マンション- 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 バス5分/バス停:御油橋西 停歩6分 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県豊川市御油町一ノ坪
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ B棟
アパート- 三河一宮駅/飯田線 徒歩17分 長山駅/飯田線 徒歩21分 江島駅/飯田線 徒歩30分 豊川駅/飯田線
- 愛知県豊川市一宮町泉
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 三河一宮駅 地上3階建て 築4年
アパート- 三河一宮駅/飯田線 徒歩15分 豊川駅/飯田線 バス14分/バス停:宮裏 停歩3分 長山駅/飯田線 徒歩22分 江島駅/飯田線 徒歩32分
- 愛知県豊川市一宮町泉
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・テール川花
マンション- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩15分 牛久保駅/飯田線 徒歩25分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩29分
- 愛知県豊川市西塚町3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蔵子イーストコート
マンション- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩16分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩18分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県豊川市蔵子6
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 地上2階建て 築6年
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩15分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩15分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩30分 八幡駅/名鉄豊川線 バス24分/バス停:大堀町 停歩10分
- 愛知県豊川市東豊町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストアベニュー西香ノ木
アパート- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩20分 牛久保駅/飯田線 徒歩22分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県豊川市西香ノ木町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシス東豊 C棟
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩15分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩15分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩29分 三河一宮駅/飯田線 徒歩34分 八幡駅/名鉄豊川線 バス24分/バス停:大堀町 停歩10分
- 愛知県豊川市東豊町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 三河一宮駅 地上3階建て(地下3階付き) 築4年
マンション- 三河一宮駅/飯田線 徒歩10分 豊川駅/飯田線 バス7分/バス停:本野原 停歩23分 長山駅/飯田線 バス17分/バス停:旧二部公会堂前 停歩17分
- 愛知県豊川市大木新町通5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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