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grande albero
マンション- 三河一宮駅/飯田線 徒歩10分 長山駅/飯田線 バス17分/バス停:旧二部公会堂前 停歩17分 豊川駅/飯田線 徒歩39分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩40分
- 愛知県豊川市大木新町通5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー
アパート- 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩16分 小坂井駅/飯田線 徒歩18分
- 愛知県豊川市伊奈町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 伊奈駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 西小坂井駅/東海道本線 徒歩16分 小坂井駅/飯田線 徒歩18分
- 愛知県豊川市伊奈町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターフィールド7番館
マンション- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩32分 豊川駅/飯田線 徒歩34分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩39分
- 愛知県豊川市本野町北貝津
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ星野
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩38分
- 愛知県豊川市大崎町下金居場
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 御油駅 地上2階建て 築31年
アパート- 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県豊川市御油町今斉
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス豊川4号棟 (504号室)
アパート- 牛久保駅/飯田線 徒歩17分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩18分
- 愛知県豊川市明野町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイエクセル御津A
マンション- 愛知御津駅/東海道本線 徒歩20分 三河大塚駅/東海道本線 徒歩30分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩55分
- 愛知県豊川市御津町大草新田
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポシオン B棟
アパート- 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩43分
- 愛知県豊川市御油町西欠間
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール小山
マンション- 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県豊川市御油町小山
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツサノックスA棟
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩12分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩25分 国府駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県豊川市蔵子3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 愛知御津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 愛知御津駅/東海道本線 徒歩11分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 小田渕駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県豊川市為当町後田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府駅 地上3階建て 築15年
マンション- 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩34分
- 愛知県豊川市平尾町番皿
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊川市川花町戸建
一戸建て- 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩16分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 伊奈駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県豊川市川花町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 地上3階建て 築24年
マンション- 豊川駅/飯田線 徒歩19分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩19分 三河一宮駅/飯田線 徒歩26分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩33分
- 愛知県豊川市新豊町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール上野 A
アパート- 三河一宮駅/飯田線 徒歩8分 豊川駅/飯田線 長山駅/飯田線
- 愛知県豊川市上野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 三河一宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三河一宮駅/飯田線 徒歩8分 長山駅/飯田線 徒歩39分 豊川駅/飯田線 徒歩42分
- 愛知県豊川市上野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガリア新豊
マンション- 豊川駅/飯田線 徒歩19分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩19分 三河一宮駅/飯田線 徒歩26分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩33分
- 愛知県豊川市新豊町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 八幡駅 地上2階建て 築5年
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩19分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県豊川市蔵子5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 八幡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩22分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩25分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 国府駅/名鉄名古屋本線 バス44分/バス停:豊川海軍工廠平和公園 停歩5分
- 愛知県豊川市市田町東赤早稲
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 地上6階建て 築40年
マンション- 豊川駅/飯田線 徒歩1分以内 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩1分以内 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩17分
- 愛知県豊川市豊川元町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストメゾン蔵子
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩14分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩19分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県豊川市蔵子5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Life Kannari
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 徒歩22分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩25分 小田渕駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 国府駅/名鉄名古屋本線 バス44分/バス停:豊川海軍工廠平和公園 停歩5分
- 愛知県豊川市市田町東赤早稲
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石黒本館ビル
マンション- 豊川駅/飯田線 徒歩1分以内 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩1分以内 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩17分
- 愛知県豊川市豊川元町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Pyxis21
マンション- 御油駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 国府駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 名電赤坂駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県豊川市御油町一ノ坪
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 豊川稲荷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩7分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩7分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩16分
- 愛知県豊川市馬場町上石畑
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄豊川線 稲荷口駅 地上2階建て 築7年
アパート- 豊川駅/飯田線 バス9分/バス停:本野 停歩7分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩26分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩32分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩38分
- 愛知県豊川市本野町中貝津
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア
アパート- 豊川駅/飯田線 徒歩7分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩7分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩16分 牛久保駅/飯田線 徒歩29分
- 愛知県豊川市馬場町上石畑
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレルトキワ
マンション- 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩10分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩14分 牛久保駅/飯田線 徒歩22分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩24分
- 愛知県豊川市金屋本町4
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ星野 B
アパート- 八幡駅/名鉄豊川線 バス6分/バス停:豊川海軍工廠平和公園 停歩23分 諏訪町駅/名鉄豊川線 徒歩37分 豊川駅/飯田線 徒歩38分 豊川稲荷駅/名鉄豊川線 徒歩38分 稲荷口駅/名鉄豊川線 徒歩43分
- 愛知県豊川市大崎町下金居場
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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