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名鉄三河線 豊田市駅 地上8階建て 築37年
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩11分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩16分
- 愛知県豊田市久保町2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上4階建て 築33年
マンション- 豊田市駅/名鉄三河線 バス10分/バス停:御立 停歩3分 新豊田駅/愛知環状鉄道 バス10分/バス停:御立 停歩3分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩41分
- 愛知県豊田市御立町8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサウィング
マンション- 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩14分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県豊田市大林町12
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングルコートミネックス B
アパート- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩15分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩43分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県豊田市深田町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・アルカディア
マンション- 土橋駅/名鉄三河線 徒歩27分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩47分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩54分
- 愛知県豊田市田中町4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキスクェア高岡
マンション- 若林駅/名鉄三河線 徒歩28分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩38分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩54分
- 愛知県豊田市高岡町池端
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレYAMADA
マンション- 豊田市駅/名鉄豊田線 徒歩34分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩44分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩45分 新豊田駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市御立町8
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリア
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩43分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩48分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩52分
- 愛知県豊田市平和町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ平和C
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩43分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩48分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩52分
- 愛知県豊田市平和町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース 23
マンション- 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩4分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県豊田市東梅坪町8
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーラヴァンド
マンション- 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩5分 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩7分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩24分
- 愛知県豊田市梅坪町6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳴神ビル
マンション4.0
(評価9件)
コメント9件- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩10分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩14分
- 愛知県豊田市久保町2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドレジデンス
マンション- 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩18分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩27分
- 愛知県豊田市京町3
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサシーガル弐番館
マンション- 若林駅/名鉄三河線 徒歩14分 竹村駅/名鉄三河線 徒歩23分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市若林東町宮間
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン瑞穂I
アパート- 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩18分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩19分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩22分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩25分
- 愛知県豊田市瑞穂町001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 豊田市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県豊田市瑞穂町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フランダース北山
マンション- 竹村駅/名鉄三河線 徒歩23分 若林駅/名鉄三河線 徒歩25分 土橋駅/名鉄三河線 徒歩46分
- 愛知県豊田市若林西町北山
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
マンション- 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩25分 若林駅/名鉄三河線 徒歩34分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩53分
- 愛知県豊田市花園町下大切
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールD前山
アパート- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩34分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩46分
- 愛知県豊田市前山町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUARISE市木
マンション- 平戸橋駅/名鉄三河線 徒歩43分 越戸駅/名鉄三河線 徒歩43分 梅坪駅/名鉄三河線 徒歩53分
- 愛知県豊田市市木町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 新上挙母駅 地上5階建て 築34年
マンション- 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩16分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩18分 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩20分 豊田市駅/名鉄豊田線
- 愛知県豊田市緑ケ丘2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール小坂
マンション- 名鉄バス バス停:豊田西高校 停歩5分 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩23分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩23分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩25分
- 愛知県豊田市小坂町14
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・メゾン A棟
アパート- 豊田市駅/名鉄豊田線 バス32分/バス停:後田 停歩8分 猿投駅/名鉄三河線 徒歩64分 四郷駅/愛知環状鉄道 徒歩68分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩74分
- 愛知県豊田市西中山町猿田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン A
アパート- 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩5分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩28分
- 愛知県豊田市伊保町三反田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 三河豊田駅 地上5階建て 築39年
マンション- 三河豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩13分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩19分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩22分
- 愛知県豊田市丸山町8
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾングリーンヒル
マンション- 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩46分 若林駅/名鉄三河線 徒歩50分 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩55分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩56分
- 愛知県豊田市前林町八幡
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 知立駅 地上5階建て 築36年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩55分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩56分 三河八橋駅/名鉄三河線 バス22分/バス停:大島豊 停歩49分
- 愛知県豊田市前林町八幡
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロン宇佐美
アパート- 浄水駅/名鉄豊田線 徒歩10分 保見駅/愛知環状鉄道 徒歩17分 貝津駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 豊田市駅/名鉄三河線
- 愛知県豊田市浄水町伊保原
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオンFIRST
マンション- 永覚駅/愛知環状鉄道 徒歩12分 末野原駅/愛知環状鉄道 徒歩15分
- 愛知県豊田市鴛鴨町中高根
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパークルムライ
マンション- 新豊田駅/愛知環状鉄道 徒歩24分 上挙母駅/名鉄三河線 徒歩24分 新上挙母駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 豊田市駅/名鉄三河線 徒歩31分 土橋駅/名鉄三河線 愛環梅坪駅/愛知環状鉄道
- 愛知県豊田市小川町1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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