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フォーシーズンA
マンション- 長久手町 バス停:平和橋 停歩4分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市岩作落合000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ はなみずき通駅 地上3階建て 築25年
マンション- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩23分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分
- 愛知県長久手市岩作落合
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアロ・カーサ
アパート- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市原邸
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 上社駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩35分
- 愛知県長久手市平池
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩23分
- 愛知県長久手市平池
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーウェイブ
アパート- バス停:三ケ峯ニュータウン 停歩2分 公園西駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分 愛・地球博記念公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩50分
- 愛知県長久手市岩作三ケ峯
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 公園西駅 地上2階建て 築32年
アパート- 公園西駅/愛知高速交通リニモ 徒歩30分 愛・地球博記念公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩50分
- 愛知県長久手市岩作三ケ峯
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市蟹原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 公園西駅 地上4階建て 築34年
アパート- 公園西駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分 愛・地球博記念公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分
- 愛知県長久手市岩作三ケ峯
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ杁ヶ池
マンション- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩5分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県長久手市根の神
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ杁ヶ池
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩6分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩12分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分
- 愛知県長久手市根の神
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ヶ池公園駅 地上3階建て 築27年
アパート- 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩6分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩13分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩21分 藤が丘駅/愛知高速交通リニモ 徒歩24分
- 愛知県長久手市根の神000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロクシィスクエア平池
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県長久手市平池
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ はなみずき通駅 地上3階建て 築23年
マンション- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分
- 愛知県長久手市岩作長筬
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ三ヶ峯
アパート- 公園西駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分 愛・地球博記念公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩28分 陶磁資料館南駅/愛知高速交通リニモ 徒歩39分
- 愛知県長久手市岩作三ケ峯
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ はなみずき通駅 地上2階建て 築14年
アパート- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県長久手市段の上
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール長久手
マンション- Nバス バス停:長久手北保育園西 停歩1分以内 名鉄バス(株) バス停:(バス)黒石 停歩9分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分 杁ヶ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩27分
- 愛知県長久手市段の上000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上3階建て 築35年
マンション- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩18分
- 愛知県長久手市段の上
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県長久手市長配1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハウス
マンション- はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩7分 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩16分
- 愛知県長久手市城屋敷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツナガオ1.2
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩19分
- 愛知県長久手市長配1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩8分 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩20分
- 愛知県長久手市長配1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 杁ケ池公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩11分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県長久手市蟹原
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウン片平
アパート- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ バス15分/バス停:猪高緑地 停歩4分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩37分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県長久手市丁子田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県長久手市下川原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベルハイツ
マンション- 杁ケ池公園駅/愛知高速交通リニモ 徒歩10分 名鉄バス バス停:蟹原公園 停歩10分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩14分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県長久手市蟹原000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス華
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩25分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩27分
- 愛知県長久手市下川原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスヒロ
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県長久手市上川原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 地上2階建て 築42年
アパート- 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 はなみずき通駅/愛知高速交通リニモ 徒歩22分 本郷駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県長久手市上川原
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知高速交通リニモ 長久手古戦場駅 地上2階建て 築18年
アパート- 長久手古戦場駅/愛知高速交通リニモ 徒歩15分
- 愛知県長久手市岩作南島
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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