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M・ソレイユ
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県岡崎市大和町117
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストーンII
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 バス7分/バス停：あちか 停歩1分以内 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：あちか 停歩1分以内 北岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩26分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 大門駅/愛知環状鉄道 徒歩29分 宇頭/名鉄名古屋本線 車6分
- 愛知県岡崎市橋目町字阿知賀
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡崎駅前アール
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩1分以内 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩53分
- 愛知県岡崎市昭和町字北浦
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 岡崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分 岡崎駅/愛知環状鉄道 バス15分/バス停：南中島 停歩3分 西尾駅/名鉄西尾線 バス21分/バス停：南中島 停歩3分
- 愛知県岡崎市中島町字紅蓮
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築26年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩1分以内 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県岡崎市昭和町字北浦
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柴田ハイツB
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩55分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩33分
- 愛知県岡崎市井内町字西浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランブルー(宇頭町)
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県岡崎市宇頭町字後久
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 岡崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩57分 岡崎駅/東海道本線 徒歩18分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分
- 愛知県岡崎市井内町字西浦
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩37分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市西本郷町字和志山
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ和志山一番館
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩32分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市西本郷町118
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ井上A
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県岡崎市宇頭南町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上3階建て 築26年
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩33分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県岡崎市西本郷町字和志山
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luminosa
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩43分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分
- 愛知県岡崎市宇頭町字向山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上4階建て 築36年
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩35分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市西本郷町字和志山
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライツコート
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩57分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス20分/バス停：名鉄バス・「西善道」下車 停歩4分 岡崎駅/東海道本線 徒歩25分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩35分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分 岡崎/愛知環状鉄道 車8分
- 愛知県岡崎市土井町102
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワード大友
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：暮戸 停歩4分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 バス3分/バス停：暮戸 停歩4分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市東大友町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上3階建て 築36年
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：暮戸 停歩4分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 バス3分/バス停：暮戸 停歩4分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県岡崎市東大友町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス和志山
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩34分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市西本郷町118
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン本田
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩54分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩30分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩32分 岡崎/東海道本線 車9分
- 愛知県岡崎市赤渋町字袖広
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIAS西袖広B
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩55分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス18分/バス停：西部小学校前 停歩5分 岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩31分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩33分 岡崎/東海道本線 車8分
- 愛知県岡崎市中之郷町116
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールMRR
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩44分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩47分
- 愛知県岡崎市大和町字家下
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩5分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩44分
- 愛知県岡崎市大和町字家下
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上3階建て 築22年
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩33分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市西本郷町字和志山
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ和志山二番館
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩33分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県岡崎市西本郷町字和志山
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス和志山
マンション- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩36分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩31分
- 愛知県岡崎市西本郷町118
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩22分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分
- 愛知県岡崎市筒針町字池田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルドーレ
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩20分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 中岡崎駅/愛知環状鉄道 徒歩27分 岡崎公園前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県岡崎市筒針町102
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポむつみI
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩43分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩21分 岡崎駅/東海道本線 徒歩24分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス19分/バス停：法性寺荒子 停歩8分 六名/愛知環状鉄道 車6分
- 愛知県岡崎市赤渋町109
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡崎フロイデ
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市昭和町字北浦
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 西岡崎駅 地上4階建て 築23年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩3分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 六名駅/愛知環状鉄道 徒歩45分
- 愛知県岡崎市大和町字西島
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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