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名鉄常滑線 大同町駅 地上5階建て 築8年
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩28分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩20分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区要町4
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ南野
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩22分 名古屋市バス バス停：丹後通 停歩4分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩25分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩29分 笠寺駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市南区南野2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマンション丸由
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩32分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区三吉町5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩21分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩21分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市南区天白町4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上3階建て 築3年
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩24分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区星崎1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack miyoshiIII
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩36分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩9分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩18分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区三吉町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドラゴンハイツ
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩19分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区鳴尾2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩36分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩10分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩20分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区源兵衛町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマービレ
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩15分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩26分 南大高駅/東海道本線 徒歩31分 有松駅/名鉄名古屋本線 バス37分/バス停：三本木 停歩5分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字儀長
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩14分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩26分 南大高駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字儀長
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上3階建て 築40年
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩15分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区青山2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RoRoナルミ
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ青山坂
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 大高駅/東海道本線 徒歩14分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区青山2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Eccellente
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩36分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩10分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩20分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区源兵衛町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren hoshizaki 1
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩22分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 笠寺駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区星崎1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有貴荘
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムハウスケイ
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩24分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下中
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上3階建て 築8年
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区鳴尾2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストパーク千鳥
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩23分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩23分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市南区天白町4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビレッジ宿地
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 大高駅/東海道本線 バス16分/バス停：六条 停歩3分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字宿地
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セルティ鳴海
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩22分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字三皿
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサタツミ
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩15分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町166
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムハウスケイ
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩24分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上4階建て 築47年
マンション- 大高駅/東海道本線 徒歩12分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字中汐田
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上中荘
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩23分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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