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名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ元塩
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区元塩町2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAKES R 大江
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩10分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区豊田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリオ砂口
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区砂口町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ南野
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩33分 名古屋市バス バス停：丹後通 停歩4分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 大高駅/東海道本線 徒歩22分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩26分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市南区南野002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクール大江
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分 大江駅/名鉄築港線 徒歩2分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区加福本通2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンのぐち
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩26分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩11分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区堤町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上2階建て 築3年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩48分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩10分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区元柴田東町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム宮浦
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町121
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンペルハイム本星崎
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上4階建て 築38年
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩3分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区立脇町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩16分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区曽池町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市南区桜本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字宮浦
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩14分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字寺坂
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ・O・S
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩16分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区若草町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス北内
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区北内町3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築9年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩30分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄築港線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩22分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市南区観音町3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．プライムハウス
タウンハウス- 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区柵下町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール観音町
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩32分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩16分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区観音町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩25分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩16分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区堤起町1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノカーサ
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩26分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩16分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区堤起町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ笠寺
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩2分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区立脇町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren hoshizaki 1
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩25分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 大高駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区星崎1丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスR道徳公園I
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩32分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄築港線 徒歩15分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区観音町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack hoshoII
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区宝生町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack hoshoI
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区宝生町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄築港線 大江駅 地上2階建て 築11年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分 大江駅/名鉄築港線 徒歩2分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区加福本通2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトール若園
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩12分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区笠寺町字上新町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールツツミ
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩28分 大江駅/名鉄築港線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区堤町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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