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ハーモニーテラス山田
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・OZウイング
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根 停歩9分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：吉根 停歩9分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県名古屋市守山区吉根3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストスクエア
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上4階建て 築45年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上2階建て 築10年
アパート3.23
（評価13件）
コメント9件- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区大曽根001
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス林
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：中味鋺 停歩9分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩19分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス16分/バス停：中味鋺 停歩9分
- 愛知県名古屋市北区中味鋺1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス大曽根302号
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築43年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上5階建て 築8年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススプリング ヒル
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス21分/バス停：志段味西小学校 停歩11分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：志段味西小学校 停歩11分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩36分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県名古屋市守山区泉が丘
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OakTreeMaison志賀
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区東水切町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコスモス大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大曽根3
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルタ杉村
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上5階建て 築32年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CS味鋺
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：水分橋 停歩5分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩6分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス21分/バス停：水分橋 停歩5分
- 愛知県名古屋市北区楠味鋺5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区大幸002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOSHINO SQUARE
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST大幸
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区大幸3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオン大曽根
マンション- 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩1分以内 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ古出来
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上9階建て 築32年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上12階建て（地下1階付き） 築38年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築38年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉広ビル
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上5階建て 築41年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上5階建て 築6年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区平安002
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンシア大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大脇ビル
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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