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中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上10階建て 築18年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区新出来2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上8階建て 築34年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区徳川2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン矢田
アパート3.13
（評価8件）
コメント3件- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区矢田005
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上7階建て 築31年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田町003
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフステージ徳川
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 清水駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区徳川2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン北千種
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：竜泉寺 停歩4分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：竜泉寺 停歩5分 小幡駅/名鉄瀬戸線 バス14分/バス停：小幡緑地 停歩10分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上3階建て 築16年
アパート3.13
（評価8件）
コメント3件- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区矢田5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築16年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区御成通4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区芳野3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバ志賀本通
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町5
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート・リザイド
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区東長田町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MONOLITH
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区新出来2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAFFLE OZONE
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル大曽根
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区矢田2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAFFLE OZONEII -South Garden-
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上3階建て 築47年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区上飯田南町5
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ名古屋徳川
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区大幸4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区大曽根3
- 築20年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上2階建て 築13年
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール徳川
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区徳川2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーダII
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARKS SQUARE
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市東区古出来1
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上14階建て 築7年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユリシス
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区矢田4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード大曽根プレシャス
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 大曽根駅 地上5階建て 築37年
マンション- 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE上飯田West
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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