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佐竹ビル
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上15階建て 築19年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上10階建て 築18年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区山口町000
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VANCOUVER1118大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上10階建て 築5年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラカレッジ大曽根
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区矢田4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレッタ大曽根
アパート3.23
（評価13件）
コメント9件- 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東長田
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区東長田町1丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage森下
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区東長田町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上3階建て 築44年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区矢田1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイト指金
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト清明山
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区清明山2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ビル
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上5階建て 築50年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上12階建て 築2年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上4階建て 築18年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：天王橋 停歩3分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス11分/バス停：天王橋 停歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩51分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩54分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス平安III
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上2階建て 築5年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティメゾン東白壁
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス悠海
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町3
- 築11年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランポート泉
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：天王橋 停歩3分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス11分/バス停：天王橋 停歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩52分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITOH壱番館
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市北区若葉通5
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツK
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市東区矢田南4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上12階建て 築30年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩1分以内 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区若葉通5
- 築30年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス富士
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩13分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区上飯田東町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区東長田町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Emilia
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区東長田町2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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