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中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築33年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：六軒屋 停歩5分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩53分
- 愛知県春日井市六軒屋町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築33年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市大留町5
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築20年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス19分/バス停：市 ・「西小学校」下車 停歩6分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県名古屋市守山区日の後
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジュネス
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩77分 バス停：文教大学前 停歩2分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩77分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩98分
- 愛知県小牧市大字大草103
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスエイト
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩57分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩62分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩74分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩91分
- 愛知県春日井市岩成台7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスあかり
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩53分
- 愛知県春日井市六軒屋町6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築37年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩49分 春日井駅/中央本線（JR東海） バス7分/バス停：六軒屋口 停歩4分
- 愛知県春日井市六軒屋町6
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar高森台A
タウンハウス- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩73分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：高森台四丁目 停歩4分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩68分
- 愛知県春日井市高森台3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上3階建て 築26年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩88分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩78分 田県神社前駅/名鉄小牧線 徒歩98分
- 愛知県小牧市大字大草字年上坂
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンラフォーレ
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市大留町005
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 ゆとりーとライン バス停：志段味支所 停歩3分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩55分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛知環状鉄道 高蔵寺駅 地上4階建て 築29年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩22分
- 愛知県春日井市白山町6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール桔梗平
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：下島 停歩4分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩51分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩53分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩53分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパート21
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩59分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築22年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド上流
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 愛知県春日井市東野町010
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゆずり葉のさと
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩55分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築14年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE春日井
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県春日井市中央通2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルバリュ
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩46分
- 愛知県春日井市関田町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
不二ガ丘ハイツ
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分
- 愛知県春日井市不二ガ丘1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド白山
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩72分
- 愛知県春日井市白山町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩72分
- 愛知県春日井市白山町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Annex Fuji
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープAi
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県春日井市神領町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築19年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県春日井市大留町005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩67分
- 愛知県春日井市気噴町北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築17年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩49分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩64分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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