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東海道本線 東刈谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩19分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩24分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 野田新町駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県知立市新林町新林
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 富士松駅 地上3階建て 築40年
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 大府駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市泉田町山畑
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア泉田
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 富士松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 大府駅/東海道本線
- 愛知県刈谷市泉田町山畑
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアIII
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス22分/バス停：愛知教育大前停 停歩4分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩53分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩71分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町井田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルメゾン
アパート- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス17分/バス停：愛知教育大前停 停歩3分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩51分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町灰山
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄三河線 知立駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 知立駅/名鉄三河線 徒歩12分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩18分 重原駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県知立市鳥居1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア
アパート- 知立駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：井ヶ谷停 停歩4分 富士松駅/名鉄名古屋本線 バス21分/バス停：愛知教育大学入口停 停歩6分 豊明駅/名鉄名古屋本線 徒歩56分
- 愛知県刈谷市井ケ谷町中前田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスすみれ
アパート- 知立駅/名鉄三河線 徒歩13分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県知立市西町102
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドI
マンション- 知立駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 一ツ木駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 重原駅/名鉄三河線 徒歩19分
- 愛知県知立市鳥居3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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