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サンパレス緑ヶ丘B
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市緑区若田1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築19年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス緑ヶ丘A
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大高駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市緑区若田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上2階建て 築8年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 大高駅/東海道本線 徒歩4分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字上塩田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ村井
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大高駅/東海道本線 徒歩15分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字山腰
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート鳴海(タウンコートナルミ)
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 大高駅/東海道本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市緑区若田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャテーニュ
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 大高駅/東海道本線 徒歩5分 南大高駅/東海道本線 徒歩25分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字上塩田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上2階建て 築4年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トウフジ滝ノ水A棟
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市緑区大形山
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール鳴尾
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区鳴尾1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上4階建て 築31年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字矢切
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上4階建て 築30年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 大高駅/東海道本線 徒歩16分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 鳴海駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 大高駅/東海道本線 徒歩12分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字中汐田
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大高駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区星崎2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築27年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 左京山駅 地上2階建て 築19年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市緑区平子が丘
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RadIAnce鳴海ステーション
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 大高駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字向田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクア鳴海(アクアナルミ)
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 大高駅/東海道本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイゾン青山
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 大高駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市緑区青山2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩4分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 南大高駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下汐田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート大高
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩3分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市緑区大高町298
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩4分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字鷲津
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大高駅 地上3階建て 築22年
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 大高駅/東海道本線 徒歩6分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下汐田
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パ－ク青陽
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分 植田駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 バス24分/バス停：鳴海大根 停歩5分
- 愛知県名古屋市緑区松が根台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビデンス松が根S館205号
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区松が根台
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鳴子北駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区松が根台
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル滝の水
マンション- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市緑区滝ノ水004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムミドリ
アパート- 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 左京山駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 有松駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市緑区相原郷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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