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プレスイン城下
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区城下町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上5階建て 築34年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区城下町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第6田中ビル
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上6階建て 築23年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 バス10分/バス停：弥生町 停歩4分 野並駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区芝町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
見晴ビレッジ
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区貝塚町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス本城
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区本城町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上8階建て 築30年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 笠寺駅/東海道本線 徒歩5分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区柵下町2
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築50年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 笠寺駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区本城町3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区砂口町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッシンハイツ笠寺
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 笠寺駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区戸部町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上3階建て 築35年
マンション3.74
（評価27件）
コメント10件- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 笠寺駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区戸部町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築7年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字寺坂
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリオ砂口
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区砂口町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス幸
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルム宮浦
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町121
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンペルハイム本星崎
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分 鳴海駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本笠寺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区桜本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠寺駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区曽池町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上4階建て 築38年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 笠寺駅/東海道本線 徒歩3分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区立脇町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 桜駅 地上5階建て 築30年
マンション- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区曽池町2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築54年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字宮浦
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトワ・O・S
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 笠寺駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区若草町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上2階建て 築6年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 笠寺駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区本星崎町字寺坂
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K．プライムハウス
タウンハウス- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 笠寺駅/東海道本線 徒歩10分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区柵下町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンパートハウス桜本町
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市南区西桜町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 鶴里駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区明円町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートK
アパート- 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区呼続4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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