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ニューユウチク
マンション3.3
（評価10件）
コメント10件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区戸部下1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上7階建て 築34年
マンション3.3
（評価10件）
コメント10件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区戸部下1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区呼続1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン新瑞
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市南区外山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市南区外山1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト姫宮
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上2階建て 築11年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上11階建て 築8年
マンション4.31
（評価16件）
コメント7件- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークハウス桜
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 鶴里駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区寺崎町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上3階建て 築10年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区菊住2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上5階建て 築8年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上2階建て 築9年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市南区岩戸町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市南区呼続3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴェール堀田
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区花目町2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上5階建て 築32年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩18分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区戸部下1丁目
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loup de Mer 堀田
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラK
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 新瑞橋駅 地上3階建て 築42年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 新瑞橋駅 地上5階建て 築19年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haro Sakura
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・トゥール呼続
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区汐田町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアリーナ桜本町
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 桜駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市南区呼続3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト神前
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 地上2階建て 築8年
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス松園
アパート- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場東駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 妙音通駅 地上3階建て 築19年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区佃町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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