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エクセランス小池
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 稲沢駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県稲沢市小池002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上2階建て 築29年
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 清洲駅/東海道本線 徒歩14分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県稲沢市六角堂西町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシュ
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県稲沢市稲沢町前田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズハウス
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分 稲沢駅/東海道本線 徒歩40分
- 愛知県稲沢市西町003
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス井之口5号棟
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 稲沢駅/東海道本線 徒歩26分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分
- 愛知県稲沢市井之口大坪町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールS
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 清洲駅/東海道本線 徒歩29分 稲沢駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県清須市春日弐屋敷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブロ－ド
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分 稲沢駅/東海道本線 徒歩25分 清洲駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県清須市春日110
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上9階建て 築17年
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 稲沢駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県稲沢市西町3
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスHARU A棟
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県あま市森6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーピア四辻A
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩49分 稲沢駅/東海道本線 徒歩28分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩38分
- 愛知県北名古屋市中之郷四辻
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームコート
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 稲沢駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県稲沢市小池2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 清洲駅 地上2階建て 築32年
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 清洲駅/東海道本線 徒歩9分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県稲沢市日下部中町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 稲沢駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県稲沢市高御堂2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上3階建て 築2年
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 稲沢駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県稲沢市高御堂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 稲沢駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県稲沢市大塚北1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上3階建て 築3年
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 稲沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県稲沢市高御堂2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウススギハラ
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 七宝駅/名鉄津島線 徒歩26分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県あま市森7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファティリティ稲沢4号棟
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩33分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県稲沢市梅須賀町江向
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールコートエルザ
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩40分 稲沢駅/東海道本線 徒歩11分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県稲沢市下津町銚子原
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント小澤
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県稲沢市小池2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LECOCON稲沢II
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 稲沢駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県稲沢市高御堂2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーニストハウスA棟
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 清洲駅/東海道本線 徒歩12分 大里駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県稲沢市日下部中町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モルゲンロート慧
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 清洲駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県稲沢市井之口町出町前
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイブルクハイツ
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 稲沢駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県稲沢市小沢4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
riva美里A
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩42分 稲沢駅/東海道本線 徒歩19分 清洲駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県清須市春日110
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sハウス
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 稲沢駅/東海道本線 徒歩26分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩43分
- 愛知県清須市春日宮重町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 国府宮駅 地上4階建て 築29年
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 稲沢駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県稲沢市正明寺2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハビロTH
アパート- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 稲沢駅/東海道本線 徒歩13分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県稲沢市小池003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 稲沢駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩47分 稲沢駅/東海道本線 徒歩11分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩36分
- 愛知県稲沢市下津小井戸2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナールモア
マンション- 奥田駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分 稲沢駅/東海道本線 徒歩4分 国府宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県稲沢市駅前2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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