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パルティーレ
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩15分
- 愛知県一宮市奥町字宮東
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEE LINE O
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県一宮市奥町字宮東
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上6階建て 築42年
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 木曽川駅/東海道本線 徒歩11分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマビーレ新木曽川
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 木曽川駅/東海道本線 徒歩6分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田152
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュールK
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 木曽川駅/東海道本線 徒歩5分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字勘治西
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスfidare
アパート3.5
（評価6件）
コメント6件- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 木曽川駅/東海道本線 徒歩16分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田三ノ通り
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 石刀駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字呑光寺西
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン華I
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩30分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字呑光寺西
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフリージア
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 木曽川駅/東海道本線 徒歩16分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田七ノ通り
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大毛1号棟
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩44分 木曽川駅/東海道本線 徒歩43分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩52分
- 愛知県一宮市大毛字神明廻
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラティ B棟
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字大坪
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタルエトワールA棟
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス11分/バス停：馬寄 停歩13分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄141
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上3階建て 築7年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 木曽川駅/東海道本線 徒歩9分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字下市場南
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プランタン田中
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 木曽川駅/東海道本線 徒歩8分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字城東
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレウィング
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 木曽川駅/東海道本線 徒歩3分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字中野黒
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ長谷川
一戸建て- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分 江南駅/名鉄犬山線 徒歩50分
- 愛知県一宮市浅井町小日比野字新開
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEP3
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 木曽川駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字福塚前
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース篠木5
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 木曽川駅/東海道本線 徒歩7分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字城東
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ木曽川
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 木曽川駅/東海道本線 徒歩2分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字勘治西
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレーヴI
アパート3.0
（評価3件）
コメント2件- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字若宮
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ花水木B
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 木曽川堤駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 木曽川駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市木曽川町里小牧156
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 黒田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 木曽川駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県一宮市木曽川町里小牧字宮東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルストロメリアB
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 木曽川駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県一宮市木曽川町里小牧142
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツかどま
マンション- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市木曽川町門間
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スイートいわと
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分
- 愛知県一宮市今伊勢町馬寄118
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス福塚
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分 尾張一宮駅/東海道本線 バス31分/バス停：馬寄 停歩11分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字大坪郷前
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスクェアB
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 木曽川駅/東海道本線 徒歩23分 石刀駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字西出
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新木曽川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 木曽川駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市木曽川町門間字西出
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシードB
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 木曽川駅/東海道本線 徒歩9分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田240
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 木曽川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新木曽川駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 木曽川駅/東海道本線 徒歩9分 黒田駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字山口
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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