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テラスウィステリア
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩12分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山字北古券
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックス
アパート- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩11分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩8分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩19分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩25分
- 愛知県犬山市富岡新町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 富岡前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩11分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩9分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県犬山市富岡新町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAMINO
アパート- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩27分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩17分
- 愛知県犬山市大字上野字大門
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩14分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県犬山市大字犬山字西古券
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアハイツ
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県犬山市大字犬山163
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオール丸山B棟
一戸建て- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩8分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山字南別祖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 富岡前駅 地上2階建て 築24年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩17分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩11分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩21分
- 愛知県犬山市大字犬山字南別祖
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホーム
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩7分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分
- 愛知県犬山市大字犬山196
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 羽黒駅 地上2階建て 築26年
アパート- 犬山駅/名鉄小牧線 バス11分/バス停：ぎふ 赤坂 停歩2分 羽黒駅/名鉄小牧線 バス8分/バス停：いぬやま赤坂北 停歩4分
- 愛知県犬山市大字羽黒字赤坂
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハウス青山
アパート- 犬山駅/名鉄小牧線 バス11分/バス停：ぎふ赤坂 停歩2分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩25分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩43分 楽田駅/名鉄小牧線 徒歩53分
- 愛知県犬山市大字羽黒101
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 富岡前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩8分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩20分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県犬山市大字犬山字南別祖
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ 北棟
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩49分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩7分
- 愛知県犬山市大字羽黒字子安
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリームII
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩13分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩7分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩27分
- 愛知県犬山市大字犬山字赤鍋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山遊園駅 地上2階建て 築23年
一戸建て- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩10分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県犬山市内田東町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Natale
一戸建て- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩10分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩8分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩19分
- 愛知県犬山市内田東町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塔野地4号棟
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩25分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県犬山市大字塔野地
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス浩然
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩20分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩8分 木津用水駅/名鉄犬山線 徒歩23分
- 愛知県犬山市大字橋爪146
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームタウン
テラスハウス- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩31分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩19分 羽黒駅/名鉄小牧線 徒歩39分
- 愛知県犬山市大字塔野地112
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス塔野地3号棟
マンション- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩25分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分 犬山口駅/名鉄犬山線 徒歩30分
- 愛知県犬山市大字塔野地
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズパーク
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩11分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩11分
- 愛知県犬山市富岡新町004
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 犬山遊園駅 地上4階建て 築24年
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩15分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩2分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県犬山市大字犬山字寺下
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 富岡前駅 地上4階建て 築37年
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩29分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩11分
- 愛知県犬山市大字塔野地字中ノ切
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄広見線 富岡前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩30分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分
- 愛知県犬山市大字塔野地字南ノ切
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニューヒノワ
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩29分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩11分
- 愛知県犬山市大字塔野地120
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくら
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩15分 犬山遊園駅/名鉄犬山線 徒歩2分 新鵜沼駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県犬山市大字犬山145
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューコーポヒノワ
マンション- 犬山駅/名鉄広見線 徒歩30分 富岡前駅/名鉄広見線 徒歩14分
- 愛知県犬山市大字塔野地129
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツあい幸
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩11分
- 愛知県犬山市丸山天白町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ南桜
アパート- 犬山駅/名鉄犬山線 徒歩15分
- 愛知県犬山市富岡新町002
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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