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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩8分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩21分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩23分
- 滋賀県東近江市小脇町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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Heart桜館
アパート- 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩6分 大学前駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩27分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩30分 八日市駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分
- 滋賀県東近江市今堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.89
(評価9件)
コメント9件- 能登川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分 稲枝駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩65分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩70分
- 滋賀県東近江市山路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス
アパート3.89
(評価9件)
コメント9件- 能登川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩11分 稲枝駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩64分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩67分
- 滋賀県東近江市山路町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きぬがさ21
アパート- 能登川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 安土駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩62分 稲枝駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩65分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩67分
- 滋賀県東近江市伊庭町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 能登川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 稲枝駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩55分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩67分
- 滋賀県東近江市垣見町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス サーティーテン
アパート2.67
(評価9件)
コメント9件- 能登川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 稲枝駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩54分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩61分 安土駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩78分 近江八幡駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩129分
- 滋賀県東近江市垣見町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティマンション八日市
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩7分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩14分 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩20分
- 滋賀県東近江市八日市町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MRスウィート
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス10分/バス停:沖野 停歩4分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩26分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分
- 滋賀県東近江市沖野2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 能登川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩17分 五箇荘駅/近江鉄道近江本線 徒歩44分 愛知川駅/近江鉄道近江本線 徒歩60分
- 滋賀県東近江市佐生町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 滋賀県東近江市のリノベーション物件の平均賃料 ※ 6.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 滋賀県東近江市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 滋賀県東近江市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 4.7万円 5.8万円 6.4万円 7.7万円
- 滋賀県東近江市の学区情報
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滋賀県東近江市の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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Q質問・相談
賃貸物件の内見、契約について④つ質問です。 内見、契約時に気をつけたほうが良いことを教えてください。 来週人生初の内見に行ってきます。 内装がかなり自分好みなのでこの1軒に絞って問題なければその場で決めようと思っています。 ①内見 ネットでいろいろ注意点を見たのですがもし他にもやったほうが良いことがあれば教えてください。 ※物件は去年の11月にリノベーション済で築25年 リノベ物件ならではのことも教えてもらえるとありがたいです。 ・共用部チェック →掲示板、ゴミ捨て場、エントランス ・メジャー持参で各所サイズを測る →各所扉、カーテンレール、防水パン、 ・スマホの電波(私、楽天モバイルです…) ・備え付けのエアコン年数 ②契約時 YouTubeやTikTokでは下記のものを拒否できると書いてあったのですが本当ですか? コメント欄には「できなかった」とのコメントが多数あったのですが… 【出来ることのほうが多い】【出来ないことのほうが多い】【無理】で答えてもらえるとありがたいです。 ・ハウスクリーニング代 ・鍵交換費用 ・消火器 ・仲介手数料は0.5ヶ月分まで減らせる ・火災保険は自分で選べる もし他にも出来ることや気をつける事があれば教えてください。 ③4,000円の値下げ交渉 内見する物件は去年の11月にリノベーション済なのに既に空室です。 リノベ後に入居があったのか、ずっと空室だったのかはわかりませんが、そのことについてツッコんでも大丈夫でしょうか? 駅から徒歩5分、47㎡の1LDK、リノベして写真を見る限りかなり内装もきれい、先週の段階で5.3万円だったのに昨日見たら4.9万円に値下げされていた為急遽内見を申し込みました。 ただ管理費や駐車場代、その他もろもろで大体6万円くらいになりそうです。 4.5万円までに値下げ交渉したいのですが可能性はありますか? 立地、内装はいいのですがガスがプロパンなのでできるだけ固定費を抑えたいです。 仮に半年ほど空室が続いていたとしたら大家さんもいい加減空室は埋めたいはず。 しかし既に4,000円値下げされたあと、追加で値下げできる可能性はあるのでしょうか? ちなみに4.5万円まで下がれば即決します。 ④ただの疑問 対象の物件はシャーメゾンの物件なのですが、不動産によって安心サポートの金額が880円と1480円のところがあるのですがこの金額の差はなんですか? サポート内容が違うのですか?
A回答①内見 給湯器が給油専用か、追い炊き機能が付いているか、付いているなら追い炊き釜の洗浄ができているか、 エアコン年数が10年以上なら、取り換えを要求した方は良い。 そのままなら、エアコン洗浄はやっているか、 ②契約時 【出来ないことのほうが多い】 ③4,000円の値下げ交渉 2000円程度ならOKかもしれない。 ④ただの疑問 サポート内容や保険会社の違いではないか。
2024年4月25日の滋賀県東近江市の新着物件
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ラフィネシャトレーIII番館
アパート- 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩7分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩12分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩19分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩21分
- 滋賀県東近江市小脇町000
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス萩原
マンション- 八日市駅/近江鉄道八日市線 バス18分/バス停:妙法寺東口 停歩4分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩47分 長谷野駅/近江鉄道近江本線 徒歩58分
- 滋賀県東近江市妙法寺町
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 太郎坊宮前駅/近江鉄道八日市線 徒歩4分 新八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩9分 八日市駅/近江鉄道八日市線 徒歩17分
- 滋賀県東近江市小脇町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
滋賀県東近江市の詳細地域から探す ※50音順
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愛東外町(0)
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上中野町(0)
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永源寺相谷町(0)
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永源寺高野町(0)
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大沢町(0)
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大清水町(0)
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大塚町(0)
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大萩町(0)
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大林町(0)
- 大森町 (47)
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岡田町(0)
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小川町(0)
- 沖野 (97)
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小倉町(0)
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長町(0)
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乙女浜町(0)
- 小脇町 (48)
- 垣見町 (28)
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柏木町(0)
- 春日町 (1)
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葛巻町(0)
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綺田町(0)
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上麻生町(0)
- 上大森町 (2)
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上岸本町(0)
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上南町(0)
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上羽田町(0)
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上二俣町(0)
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上山町(0)
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萱尾町(0)
- 川合町 (2)
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川合寺町(0)
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川南町(0)
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蒲生大森町(0)
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蒲生岡本町(0)
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蒲生寺町(0)
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北坂町(0)
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北清水町(0)
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北須田町(0)
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北花沢町(0)
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北菩提寺町(0)
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きぬがさ町(0)
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君ヶ畑町(0)
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木村町(0)
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黄和田町(0)
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祇園町(0)
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九居瀬町(0)
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栗見新田町(0)
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栗見出在家町(0)
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小池町(0)
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小今町(0)
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甲津畑町(0)
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小田苅町(0)
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小八木町(0)
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合戸町(0)
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五個荘石川町(0)
- 五個荘石塚町 (34)
- 五個荘石馬寺町 (3)
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五個荘伊野部町(0)
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五個荘奥町(0)
- 五個荘小幡町 (27)
- 五個荘河曲町 (2)
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五個荘川並町(0)
- 五個荘北町屋町 (14)
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五個荘木流町(0)
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五個荘金堂町(0)
- 五個荘五位田町 (13)
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五個荘七里町(0)
- 五個荘清水鼻町 (7)
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五個荘新堂町(0)
- 五個荘竜田町 (78)
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五個荘塚本町(0)
- 五個荘中町 (8)
- 五個荘日吉町 (4)
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五個荘平阪町(0)
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五個荘三俣町(0)
- 五個荘簗瀬町 (12)
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五個荘山本町(0)
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五個荘和田町(0)
- 五智町 (21)
- 幸町 (20)
- 栄町 (3)
- 桜川西町 (14)
- 桜川東町 (3)
- 佐生町 (34)
- 佐野町 (87)
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佐目町(0)
- 尻無町 (7)
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芝原町(0)
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柴原南町(0)
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下麻生町(0)
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下一色町(0)
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下岸本町(0)
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下里町(0)
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下中野町(0)
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下羽田町(0)
- 下二俣町 (7)
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清水中町(0)
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勝堂町(0)
- 昭和町 (5)
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新宮町(0)
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新出町(0)
- 神郷町 (4)
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神田町(0)
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鈴町(0)
- 聖徳町 (25)
- 聖和町 (8)
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僧坊町(0)
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曽根町(0)
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- 躰光寺町 (8)
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田井町(0)
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蓼畑町(0)
- 建部上中町 (5)
- 建部瓦屋寺町 (1)
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- 建部堺町 (7)
- 建部下野町 (1)
- 建部日吉町 (10)
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建部南町(0)
- 種町 (4)
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大覚寺町(0)
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大中町(0)
- 長勝寺町 (2)
- 寺町 (2)
- 外町 (27)
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外原町(0)
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土器町(0)
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中一色町(0)
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中岸本町(0)
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中里町(0)
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中戸町(0)
- 中野町 (41)
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中羽田町(0)
- 中小路町 (95)
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鯰江町(0)
- 西中野町 (1)
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西菩提寺町(0)
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糠塚町(0)
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布引台(0)
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野口町(0)
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能登川町(0)
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野村町(0)
- 林田町 (28)
- 林町 (32)
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東今崎町(0)
- 東沖野 (152)
- 東中野町 (12)
- ひばり丘町 (3)
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百済寺甲町(0)
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百済寺町(0)
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百済寺本町(0)
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平尾町(0)
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平田町(0)
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平林町(0)
- 平松町 (6)
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平柳町(0)
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蛭谷町(0)
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福堂町(0)
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布施町(0)
- 札の辻 (13)
- 蛇溝町 (2)
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政所町(0)
- 御園町 (22)
- 三津屋町 (2)
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南清水町(0)
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南須田町(0)
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南花沢町(0)
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南菩提寺町(0)
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箕川町(0)
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宮井町(0)
- 宮川町 (6)
- 宮荘町 (18)
- 妙法寺町 (68)
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山上町(0)
- 山路町 (36)
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杠葉尾町(0)
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湯屋町(0)
- 八日市金屋 (12)
- 八日市上之町 (19)
- 八日市清水 (30)
- 八日市町 (5)
- 八日市野々宮町 (4)
- 八日市浜野町 (10)
- 八日市東浜町 (16)
- 八日市東本町 (6)
- 八日市本町 (14)
- 八日市松尾町 (9)
- 八日市緑町 (49)
- 横溝町 (5)
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横山町(0)
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読合堂町(0)
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和南町(0)
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
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