京都駅（東海道本線（JR西日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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京都駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.9万円
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5万円 6.1万円 10万円 11.9万円 13.7万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を来年あたり考え、いろいろ探しています。 いままで転勤族で賃貸マンション暮らしです。子供はいません。 転勤ももう終わりそうだし、夫も50代半ば近いので老後を考え購入したいのですが、キャッシュで買える範囲から探そうとも考えています。 現金購入のメリットデメリットを考えていますが、どう思いますか？ 年齢的には定年後は継続しても年収は下がるので、現金ですっきりしたほうがよいかなと思うのですが、実際購入した方や同世代の方のお話が聞きたいです。 よろしくお願い申し上げます。 ちなみに東京隣接県です。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）現在の住宅ローン控除は住宅ローン残高の10年間（物件により最長13年間）にわたって1％（新築400万円、個人が売主の中古は200万円が上限目安）が返ってくるので、現金一括でお支払いが可能であっても、変動金利の住宅ローンを使って購入し、控除が終わる時点あるいは金利が上昇する時点で一括返済あるいは繰上返済するのが、お得ではあります。何より団信...

    質問日：2020/12/17
    解決日：2024/04/24
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  • Q質問・相談

    SRC構造のマンションについて 築47年、12階建て、SRC造、分譲マンション こちらのマンションの4階の角部屋では無い部屋を賃貸で借りる予定なのです。 内覧した際に両壁はペチペチするのではなく普通の木造の家のような壁でした。 防音性に欠けているのでしょうか？ ラーメン構造というやつですか？

    A回答

    SRCで古いなら戸境壁はコンクリートの可能性が高いです。 工場でコンクリートパネルを作って設置します。 コンクリートの上に防音と配線のための空間を作り、 石膏ボードで仕上げます。

    質問日：2024/04/15
    解決日：2024/04/22
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  • Q質問・相談

    都営住宅での自殺。 都営や県営やURは保証人なしで緊急連絡先のみですよね？ 自殺した場合賠償金等は発生するのでしょうか？ ちなみに今はURの高島平団地は飛び降り自殺が数十年前頻発していましたが、自殺した家族に賠償金を請求したのでしょうか？ 普通の賃貸や分譲マンションだとその物件の価値が下がるから、住民はもちろん、他所から来て自殺したら賠償金が請求されると聞きました。

    A回答

    都営、県営、ＵRで自殺をしても保証人を付けて無ければ損害賠償請求は法的に 出来ないと思いますよ 民間の賃貸とは保証内容が違うし都営や URには自殺した人に損害賠償請求は出来ないでしょうから事故物件として賃料を 下げて事故物件と伝えて借りたい人が 納得すれば良いと思います。

    質問日：2024/04/16
    解決日：2024/04/22
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京都駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン おみやげ街道JR京都駅西口店まで37m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR京都駅西口まで46m (徒歩1分)
  • セブンイレブン アントレマルシェ京都西口改札内まで46m (徒歩1分)
  • セブンイレブン キヨスクJR京都駅0番のりば西まで46m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR京都駅中央改札口まで75m (徒歩1分)
  • カルディコーヒーファーム 京都ポルタ店まで46m (徒歩1分)
  • KALDI COFFEE FARM 京都ザ・キューブ店まで105m (徒歩2分)
  • 近商ストア ハーベス京都店まで116m (徒歩2分)
  • 紀ノ国屋 ジェイアール京都伊勢丹店まで127m (徒歩2分)
  • モリタ屋専門店 ジェイアール京都伊勢丹店まで135m (徒歩2分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 大谷園林保育園まで416m (徒歩6分)
  • 社会福祉法人京都地の塩会洛南保育園まで435m (徒歩6分)
  • 洛南保育園まで439m (徒歩6分)
  • 永興くじょう保育園まで557m (徒歩7分)
  • 希望の家カトリック保育園まで664m (徒歩9分)
  • 常葉幼稚園まで413m (徒歩6分)
  • 学校法人常葉学園ときわ幼稚園まで414m (徒歩6分)
  • 本願寺中央幼稚園まで1,003m (徒歩13分)
  • 高倉幼稚園まで1,085m (徒歩14分)
小学校小学校
  • 京都市立九条弘道小学校まで585m (徒歩8分)
  • 京都市立下京渉成小学校まで608m (徒歩8分)
  • 凌風小中学校まで679m (徒歩9分)
  • 東山泉小中学校まで1,132m (徒歩15分)

京都駅の情報

出口情報

１出口 下京社会保険事務所
２出口 下京区総合庁舎,東本願寺,京都タワー,京都駅前運転免許更新センター
３出口 塩小路通り,河原町通り,東山方面
４出口 バス・タクシーのりば
５出口 京都駅ビル,ホテルグランヴィア京都,京都劇場,メルパルク京都
６出口 市バス・地下鉄案内所・定期券発売所,七条公共職業安定所,ビックカメラ,伊勢丹,キャンパスプラザ京都,武田病院

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ】：○
【近畿日本鉄道】：○
【京都市交通局】：○
【ＪＲ】
［新幹線］
・１１・１２番線ホーム⇔新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札
・１３・１４番線ホーム⇔新幹線中央口改札
・新幹線中央口改札⇔八条口
［在来線］
・各ホーム⇔西口改札
・３０・３１番線ホーム⇔西洞院口改札
・西口改札⇔新幹線中央口改札
・中央口改札⇔南北自由通路
【京都市交通局】
・ホーム⇔中央１改札
・各改札⇔５番出口
・南改札⇔八条口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
［新幹線］
・各ホーム⇔新幹線各改札
・新幹線中央口改札⇔新幹線八条口改札
・新幹線東乗換口改札⇔新幹線八条東口改札
・新幹線東乗換口⇔地下東口改札
・新幹線中央口改札⇔八条口
［在来線］
・各ホーム⇔西口改札
・０～５番線ホーム⇔地下東口改札
・３０・３１番線ホーム⇔地下中央口改札
・３０・３１番線ホーム⇔西洞院口改札
・八条東口改札⇔地下東口改札
・西口改札⇔新幹線中央口改札
・南北自由通路⇔中央口改札外
・中央口改札⇔地下中央口改札
・中央口改札⇔地下
【近畿日本鉄道】
・改札隣⇔１Ｆ近鉄八条口出口
【京都市交通局】
・ホーム⇔各改札
【ＪＲ】
［新幹線］
《車椅子対応トイレ》
・改札内
［在来線］
《多機能トイレ》
・西口改札内（２Ｆ）
・地下東口改札内（Ｂ１Ｆ）
・０番線ホーム東側
・中央口改札外（１Ｆ）の鉄道案内所付近
・地下中央口改札外（Ｂ１Ｆ）
《車椅子対応トイレ》
・３４番線ホーム
・新幹線八条口改札内（１Ｆ）の鉄道警察隣
・新幹線東乗換口改札付近
・西口改札付近（２Ｆ日本旅行隣）
【近畿日本鉄道】
《多機能トイレ》
・改札内（ＡＴＭ付近）
・改札内（喫煙所・コインロッカー付近）
・改札外１Ｆの近鉄名店街みやこみち内（ＫＮＴツーリスト奥）
【京都市交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
スロープその他
【京都市交通局】
・南改札外
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【近畿日本鉄道】
・ＡＥＤ
【京都市交通局】
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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