寺田駅（近鉄京都線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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寺田駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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寺田駅の家賃相場

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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寺田駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 城陽樋尻店まで376m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 城陽寺田店まで636m (徒歩8分)
  • ローソン 京都城陽市役所前まで746m (徒歩10分)
  • ローソン 城陽寺田まで903m (徒歩12分)
  • ローソン 京都城陽郵便局前まで938m (徒歩12分)
  • ライフ 寺田店まで100m (徒歩2分)
  • 業務スーパー 城陽店まで571m (徒歩8分)
  • サンディ 城陽店まで633m (徒歩8分)
  • さとう フレッシュバザール 城陽寺田店まで984m (徒歩13分)
  • 京都生活協同組合 コープ城陽まで1,002m (徒歩13分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 市立鴻の巣保育園まで483m (徒歩7分)
  • 里の西保育園まで788m (徒歩10分)
  • 社会福祉法人城陽福祉会里の西保育園まで792m (徒歩10分)
  • くぬぎ保育園まで900m (徒歩12分)
  • 社会福祉法人高陽会くぬぎ保育園まで907m (徒歩12分)
  • 学校法人城陽学園佐伯幼稚園まで794m (徒歩10分)
  • 佐伯幼稚園まで795m (徒歩10分)
  • しらとり幼稚園まで1,071m (徒歩14分)
  • 学校法人明和学園白鳥幼稚園まで1,073m (徒歩14分)
  • 学校法人善導学園平川幼稚園まで1,323m (徒歩17分)
小学校小学校
  • 城陽市立寺田西小学校まで635m (徒歩8分)
  • 城陽市立寺田小学校まで816m (徒歩11分)
  • 城陽市立今池小学校まで899m (徒歩12分)
  • 城陽市立寺田南小学校まで1,029m (徒歩13分)
  • 城陽市立久世小学校まで1,140m (徒歩15分)

寺田駅の情報

駅設備

バリアフリー状況トイレ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：△（スロープ（車椅子専用通路））
《車椅子対応トイレ》
・有り
スロープ
・各ホーム⇔地上階（※車いす専用通路のため要駅員連絡）

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