木幡駅（奈良線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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木幡駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.9万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    SRC構造のマンションについて 築47年、12階建て、SRC造、分譲マンション こちらのマンションの4階の角部屋では無い部屋を賃貸で借りる予定なのです。 内覧した際に両壁はペチペチするのではなく普通の木造の家のような壁でした。 防音性に欠けているのでしょうか？ ラーメン構造というやつですか？

    A回答

    SRCで古いなら戸境壁はコンクリートの可能性が高いです。 工場でコンクリートパネルを作って設置します。 コンクリートの上に防音と配線のための空間を作り、 石膏ボードで仕上げます。

    質問日：2024/04/15
    解決日：2024/04/22
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  • Q質問・相談

    都営住宅での自殺。 都営や県営やURは保証人なしで緊急連絡先のみですよね？ 自殺した場合賠償金等は発生するのでしょうか？ ちなみに今はURの高島平団地は飛び降り自殺が数十年前頻発していましたが、自殺した家族に賠償金を請求したのでしょうか？ 普通の賃貸や分譲マンションだとその物件の価値が下がるから、住民はもちろん、他所から来て自殺したら賠償金が請求されると聞きました。

    A回答

    都営、県営、ＵRで自殺をしても保証人を付けて無ければ損害賠償請求は法的に 出来ないと思いますよ 民間の賃貸とは保証内容が違うし都営や URには自殺した人に損害賠償請求は出来ないでしょうから事故物件として賃料を 下げて事故物件と伝えて借りたい人が 納得すれば良いと思います。

    質問日：2024/04/16
    解決日：2024/04/22
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  • Q質問・相談

    県営住宅ですが、自治会を退会する方が続いてる状態で、共益費の管理、周辺環境美化等の不公平感が出ています。役員はしない、清掃も参加しないでも共益費は払うので自治会会員と同じ扱いにしてくれと…… 分譲物件なら管理組合が有る場合入会が義務づけられてると聞きましたが、賃貸の場合は、義務、強制的に入会させる会は作れないものなのでしょうか?

    A回答

    県営住宅を管理している県へ現在の状況を説明してみてください。 入居時に強制加入であることを県側が告げているかどうかです。 （民法の契約自由の原則に従い、自治会への入会が強制であることを納得して入居したのであれば有効です。） 例えば静岡県では自治会へ加入しない人間は県営住宅へは住まわせないと公表しています。 https://www.sjkk.or.jp/kenei/qa_detail.php...

    質問日：2024/04/22
    解決日：2024/04/22
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木幡駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 宇治木幡店まで146m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 宇治京阪木幡駅前まで307m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 宇治木幡まで431m (徒歩6分)
  • Yショップフレッシュリーまで623m (徒歩8分)
  • デイリーヤマザキ JR六地蔵駅前店まで891m (徒歩12分)
  • 新鮮激安市場! 木幡店まで502m (徒歩7分)
  • フレスコ 木幡店まで637m (徒歩8分)
  • スーパー山田屋 桃山店まで769m (徒歩10分)
  • 新鮮激安市場! 六地蔵店まで792m (徒歩10分)
  • フレスコ プチ六地蔵店まで849m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 市立木幡保育所まで139m (徒歩2分)
  • 社会福祉法人宇治福祉園みんなのき 木幡こども園まで385m (徒歩5分)
  • 登りこども園まで729m (徒歩10分)
  • 市立北木幡保育所まで765m (徒歩10分)
  • みぎわ保育園まで898m (徒歩12分)
  • 木幡幼稚園まで333m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人宇治福祉園みんなのき 木幡こども園まで385m (徒歩5分)
  • 登りこども園まで729m (徒歩10分)
  • 明星っ子こども園まで967m (徒歩13分)
  • 第2登りこども園 ぽーぷるのぼりまで997m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 宇治市立木幡小学校まで649m (徒歩9分)
  • 宇治市立岡屋小学校まで935m (徒歩12分)
  • 宇治市立宇治小学校まで1,001m (徒歩13分)
  • 京都市立桃山南小学校まで1,006m (徒歩13分)
  • 宇治市立御蔵山小学校まで1,168m (徒歩15分)

木幡駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔跨線橋
トイレその他
《多機能トイレ》
・改札内
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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