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セジュール土師
アパート- なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市中区土師町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築40年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩23分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市中区土師町1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩23分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミチミエ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 バス9分/バス停：田園 停歩7分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 北野田駅/南海高野線 バス20分/バス停：田園 停歩7分
- 大阪府堺市中区深阪004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築40年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩30分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
深井駅 5DK 一戸建て・事務所 可
一戸建て- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分
- 大阪府堺市中区東八田
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴の音
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩13分 津久野駅/阪和線 徒歩14分 富木駅/阪和線 徒歩29分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 浜寺公園駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築7年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩18分
- 大阪府堺市中区深井中町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩48分
- 大阪府堺市中区深阪6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩11分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミチミエI
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩49分
- 大阪府堺市中区深阪4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上4階建て 築44年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩25分 鳳駅/阪和線 徒歩28分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩32分
- 大阪府堺市中区八田寺町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 北野田駅/南海高野線 徒歩46分 初芝駅/南海高野線 徒歩54分
- 大阪府堺市中区東山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス楓
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 初芝駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区東山
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ深阪
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩27分
- 大阪府堺市中区深阪000
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーユーレジデンス
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩35分 初芝駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区東山
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMヒルズ深井
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 津久野駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール寿2
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩50分
- 大阪府堺市中区深阪4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市中区福田戸建
タウンハウス- 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩27分 北野田駅/南海高野線 徒歩32分
- 大阪府堺市中区福田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリオ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩29分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区土塔町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上4階建て 築35年
マンション2.89
（評価9件）
コメント4件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩23分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分
- 大阪府堺市中区大野芝町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
児玉ハイツ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 北野田駅/南海高野線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区東山
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上2階建て 築39年
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩49分
- 大阪府堺市中区伏尾
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス10分/バス停：北垣外 停歩3分 北野田駅/南海高野線 バス13分/バス停：北垣外 停歩3分 初芝駅/南海高野線 徒歩36分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区東山
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアメニティ
アパート- 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 鳳駅/阪和線 徒歩28分 津久野駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府堺市中区八田西町2丁
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッチーマンション
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩51分
- 大阪府堺市中区深阪3丁
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三岩見ビル
マンション- 鳳駅/阪和線 徒歩25分 津久野駅/阪和線 徒歩25分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩31分
- 大阪府堺市中区八田寺町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ泉ヶ丘1号館
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 北野田駅/南海高野線 徒歩75分
- 大阪府堺市中区深阪2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ泉ヶ丘
アパート- 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩28分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩37分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府堺市中区深阪2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンタル大野芝
マンション2.89
（評価9件）
コメント4件- 初芝駅/南海高野線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩23分
- 大阪府堺市中区大野芝町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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