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吹田市千里山竹園1丁目貸家
テラスハウス- 千里山駅/阪急千里線 徒歩8分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分
- 大阪府吹田市千里山竹園1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上8階建て 築30年
マンション- 豊津駅/阪急千里線 徒歩7分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩28分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 豊津駅/阪急千里線 徒歩4分 関大前駅/阪急千里線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STADION
マンション- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩15分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府吹田市長野東
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吹田市山手町4丁目テラスハウス
タウンハウス- 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 関大前駅/阪急千里線 徒歩20分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府吹田市山手町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上2階建て 築2年
テラスハウス- 関大前駅/阪急千里線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府吹田市山手町004
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 関大前駅/阪急千里線 徒歩13分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分 千里山駅/阪急千里線 徒歩16分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府吹田市山手町4
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-room山手町四丁目 4号棟
テラスハウス- 関大前駅/阪急千里線 徒歩17分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 千里山駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府吹田市山手町004
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吹田市上山手町新築貸家
タウンハウス- 豊津駅/阪急千里線 徒歩18分 関大前駅/阪急千里線 徒歩20分 千里山駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府吹田市上山手町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吹田市江坂町5丁目戸建
タウンハウス- 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩8分 関大前駅/阪急千里線 徒歩14分 千里山駅/阪急千里線 徒歩21分
- 大阪府吹田市江坂町5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HDハウス南正雀
タウンハウス- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩9分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府吹田市南正雀2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 相川駅 地上3階建て 築33年
タウンハウス- 相川駅/阪急京都本線 徒歩12分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩31分
- 大阪府吹田市日の出町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吹田市山田東1丁目戸建
タウンハウス- 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩24分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 正雀駅 地上3階建て 築28年
テラスハウス- 正雀駅/阪急京都本線 徒歩8分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩24分
- 大阪府吹田市南正雀2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 千里山駅/阪急千里線 徒歩4分 関大前駅/阪急千里線 徒歩9分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分
- 大阪府吹田市千里山東2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイタウン
タウンハウス- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 相川駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府吹田市朝日町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコート垂水
アパート- 豊津駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩11分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上2階建て 築11年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 千里山駅/阪急千里線 徒歩3分 関大前駅/阪急千里線 徒歩13分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山西005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 吹田駅 地上2階建て 築65年
一戸建て- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 相川駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府吹田市朝日町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)D-ROOM上山手町戸建B棟
タウンハウス- 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分 千里山駅/阪急千里線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府吹田市上山手町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feliz上山手 B棟
一戸建て- 阪急バス バス停：上山手町 停歩6分 千里山駅/阪急千里線 徒歩20分 関大前駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府吹田市上山手町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Feliz上山手 A棟
一戸建て- 千里山駅/阪急千里線 徒歩17分 関大前駅/阪急千里線 徒歩21分 豊津駅/阪急千里線 徒歩21分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府吹田市上山手町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上2階建て 築11年
タウンハウス- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩15分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 千里山駅/阪急千里線 徒歩17分 関大前駅/阪急千里線 徒歩21分 豊津駅/阪急千里線 徒歩22分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府吹田市上山手町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)DーROOM上山手町 戸建 A棟
タウンハウス- 千里山駅/阪急千里線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 関大前駅/阪急千里線 徒歩22分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府吹田市上山手町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステ南千里B棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 南千里駅/阪急千里線 バス7分/バス停：亥子谷 停歩2分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 バス13分/バス停：亥子谷 停歩2分 山田駅/阪急千里線 徒歩29分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩29分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府吹田市山田西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 吹田駅 地上2階建て 築50年
アパート- 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 千里山駅/阪急千里線 徒歩28分 関大前駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府吹田市原町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原町2階建貸家
タウンハウス- 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府吹田市原町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田西3丁目テラス
一戸建て- 山田駅/阪急千里線 徒歩4分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府吹田市山田西3
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪本貸家
一戸建て- 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 関大前駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市垂水町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
-
2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
-
3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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