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シャルム コート
アパート- 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩2分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩16分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩19分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩25分
- 大阪府八尾市佐堂町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 河内山本駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩5分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩21分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩23分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩45分
- 大阪府八尾市山本町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)八尾市植松4丁目計画
アパート- 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩14分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府八尾市植松町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR西日本) 八尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩14分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 大阪府八尾市植松町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D gate Ciel
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩17分
- 大阪府八尾市本町5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラッジオ本町
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩9分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩16分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩19分
- 大阪府八尾市本町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩8分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩11分 久宝寺駅/関西本線(JR西日本) 徒歩21分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩21分
- 大阪府八尾市本町6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フウキパレス山本
アパート- 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩12分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩23分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩26分
- 大阪府八尾市山本町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルドミール 久宝園 八番館
アパート- 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩5分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩8分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 大阪府八尾市久宝園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 恩智駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩6分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩18分 志紀駅/関西本線(JR西日本) 徒歩26分
- 大阪府八尾市恩智中町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエア 恩智 ザ フォレスト(B棟)
一戸建て- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩15分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩24分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩25分
- 大阪府八尾市恩智南町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエア 恩智 ザ フォレスト(E棟)
一戸建て- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩15分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩24分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩25分
- 大阪府八尾市恩智南町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティエア 恩智 ザ フォレスト(A棟)
一戸建て- 恩智駅/近鉄大阪線 徒歩15分 法善寺駅/近鉄大阪線 徒歩24分 信貴山口駅/近鉄信貴線 徒歩25分
- 大阪府八尾市恩智南町4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩7分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩19分
- 大阪府八尾市本町5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dゲートシエル
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩20分
- 大阪府八尾市本町5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南本町6丁目ガレージハウス
タウンハウス- 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩13分 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩18分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 大阪府八尾市南本町6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩3分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩12分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩24分
- 大阪府八尾市北本町1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D gate Ciel(ディーゲートシエル)
マンション- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩20分
- 大阪府八尾市本町5
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄八尾駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩14分 八尾駅/関西本線(JR西日本) 徒歩27分
- 大阪府八尾市荘内町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F+style八尾・太田5丁目
アパート- 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩34分
- 大阪府八尾市太田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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