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グランドメゾン西村
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス15分/バス停:観音寺町 停歩2分 和泉府中駅/阪和線 徒歩22分 信太山駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府和泉市寺門町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マザーグース
アパート2.89
(評価9件)
コメント9件- 信太山駅/阪和線 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩31分 北信太駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府和泉市山荘町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール和泉府中
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩7分 信太山駅/阪和線 徒歩25分 泉大津駅/南海線 徒歩29分 忠岡駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府和泉市肥子町2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル和泉
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩10分
- 大阪府和泉市のぞみ野002
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 北信太駅/阪和線 徒歩20分 北助松駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府和泉市池上町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントスクエアー光明池
マンション- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 信太山駅/阪和線 徒歩57分
- 大阪府和泉市伏屋町003
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩30分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩52分
- 大阪府和泉市山荘町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール鶴山台
マンション3.44
(評価9件)
コメント3件- 北信太駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩23分 富木駅/阪和線 徒歩30分 高石駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府和泉市太町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上5階建て 築33年
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩52分 和泉府中駅/阪和線 徒歩53分
- 大阪府和泉市箕形町4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ和泉
マンション3.11
(評価9件)
コメント9件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩21分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩72分
- 大阪府和泉市のぞみ野3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヤマンション
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 北信太駅/阪和線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府和泉市幸3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上4階建て 築21年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩45分 和泉府中駅/阪和線 徒歩68分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩72分
- 大阪府和泉市のぞみ野3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタウンコート
アパート- 久米田駅/阪和線 徒歩22分 和泉府中駅/阪和線 徒歩28分 下松駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府和泉市小田町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREST-2
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩38分 和泉府中駅/阪和線 徒歩63分
- 大阪府和泉市唐国町2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルドライズ和泉
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩49分 和泉府中駅/阪和線 徒歩50分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩52分
- 大阪府和泉市箕形町006
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートブリーゼ
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩58分
- 大阪府和泉市唐国町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上2階建て 築21年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩43分
- 大阪府和泉市池田下町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 信太山駅/阪和線 徒歩13分 和泉府中駅/阪和線 徒歩21分 北信太駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府和泉市伯太町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩2分 北信太駅/阪和線 徒歩19分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分 松ノ浜駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府和泉市伯太町6丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩3分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分 北助松駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズメント和泉
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩22分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩53分
- 大阪府和泉市和田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩39分 和泉府中駅/阪和線 徒歩55分
- 大阪府和泉市池田下町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩55分
- 大阪府和泉市和田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センティーレ和泉
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩9分 信太山駅/阪和線 徒歩14分 北助松駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府和泉市富秋町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンキューマンション
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩12分 信太山駅/阪和線 徒歩13分 和泉府中駅/阪和線 徒歩28分 北助松駅/南海線 徒歩31分 高石駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府和泉市王子町3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス聖ヶ丘
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩3分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市太町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィナート和泉
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩3分 北信太駅/阪和線 徒歩17分 和泉府中駅/阪和線 徒歩22分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エレーヴ唐国
マンション4.11
(評価9件)
コメント3件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 和泉府中駅/阪和線 徒歩48分
- 大阪府和泉市唐国町1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上4階建て 築27年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩15分 北信太駅/阪和線 徒歩24分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市伯太町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉府中ファミリーマンション2号棟
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 和泉府中駅/阪和線 バス10分/バス停:観音寺町 停歩1分以内 和泉中央駅/泉北高速鉄道 バス10分/バス停:観音寺町 停歩1分以内 信太山駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府和泉市弥生町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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