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阪和線 信太山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩10分 和泉府中駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府和泉市伯太町001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築22年
アパート5.0
（評価9件）
コメント1件- 信太山駅/阪和線 徒歩4分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府和泉市池上町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 北信太駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北信太駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府和泉市葛の葉町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
6610茜
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩11分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩29分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩37分
- 大阪府和泉市室堂町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ池上
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩3分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 和泉府中駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府和泉市池上町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上5階建て 築30年
マンション2.75
（評価4件）
コメント3件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩49分
- 大阪府和泉市のぞみ野3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ハウス3棟
タウンハウス- 信太山駅/阪和線 徒歩7分 北信太駅/阪和線 徒歩15分 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市幸1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレメンテパレス
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 和泉府中駅/阪和線 徒歩32分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩37分
- 大阪府和泉市阪本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア和泉府中
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩4分 信太山駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府和泉市府中町008
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上3階建て 築30年
マンション- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 和泉府中駅/阪和線 徒歩59分 久米田駅/阪和線 徒歩64分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩65分
- 大阪府和泉市唐国町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 光明池駅 地上2階建て 築33年
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩11分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩37分
- 大阪府和泉市伏屋町3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス和泉
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩20分 泉大津駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府和泉市府中町6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントヒル
マンション- 北信太駅/阪和線 徒歩1分以内 信太山駅/阪和線 徒歩20分 富木駅/阪和線 徒歩25分 高石駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市太町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール光明池
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩37分 信太山駅/阪和線 徒歩55分 和泉府中駅/阪和線 徒歩58分
- 大阪府和泉市伏屋町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上4階建て 築32年
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩4分
- 大阪府和泉市伯太町6
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 光明池駅 地上2階建て 築19年
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩25分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩35分
- 大阪府和泉市伏屋町4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 光明池駅 地上3階建て 築51年
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩34分
- 大阪府和泉市伏屋町3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルハイツフジノ
マンション- 信太山駅/阪和線 徒歩9分 和泉府中駅/阪和線 徒歩16分 北信太駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府和泉市伯太町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア和泉
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩3分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 和泉府中駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府和泉市幸2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和泉府中リノベテラスハウス
アパート- 和泉府中駅/阪和線 徒歩6分 信太山駅/阪和線 徒歩27分 忠岡駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府和泉市肥子町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 光明池駅 地上2階建て 築22年
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩29分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩35分
- 大阪府和泉市室堂町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス光明池
アパート- 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩18分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩31分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩41分
- 大阪府和泉市伏屋町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上2階建て 築30年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩32分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩55分
- 大阪府和泉市和田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 和泉中央駅 地上2階建て 築17年
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩30分 和泉府中駅/阪和線 徒歩34分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩39分
- 大阪府和泉市阪本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウハウジングビル
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩2分 信太山駅/阪和線 徒歩22分 泉大津駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府和泉市府中町1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンヒルズ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩19分
- 大阪府和泉市のぞみ野1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヒル3
アパート- 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩16分 光明池駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 和泉府中駅/阪和線 徒歩58分
- 大阪府和泉市唐国町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイムパレス府中
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 和泉府中駅/阪和線 徒歩12分 北信太駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府和泉市伯太町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 信太山駅 地上2階建て 築54年
アパート- 信太山駅/阪和線 徒歩8分 北信太駅/阪和線 徒歩18分 北助松駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府和泉市池上町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSMILE
マンション- 和泉府中駅/阪和線 徒歩18分 信太山駅/阪和線 徒歩34分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩45分
- 大阪府和泉市桑原町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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