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ラ・リビエール・トアボア
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩17分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停:箕面 停歩2分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩30分
- 大阪府箕面市箕面1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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プレアール瀬川公園
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府箕面市瀬川5丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築38年
マンション3.44
(評価9件)
コメント9件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 牧落駅/阪急箕面線 徒歩16分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停:箕面 停歩7分
- 大阪府箕面市箕面6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築26年
マンション- 北千里駅/阪急千里線 徒歩9分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩10分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分
- 大阪府箕面市小野原東3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.2
(評価5件)
コメント5件- 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 北千里駅/阪急千里線 徒歩31分
- 大阪府箕面市小野原西1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 箕面駅 地上3階建て 築29年
マンション- 箕面駅/阪急箕面線 バス5分/バス停:坊島 停歩4分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス10分/バス停:白島 停歩4分
- 大阪府箕面市坊島005
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラプレフェール2 A
アパート3.8
(評価5件)
コメント5件- 箕面駅/阪急箕面線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩33分 北千里駅/阪急千里線 徒歩45分
- 大阪府箕面市萱野1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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2.89
(評価9件)
コメント4件- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停:バス停 停歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス26分/バス停:バス停 停歩10分
- 大阪府箕面市粟生間谷東006
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
2.89
(評価9件)
コメント4件- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 北千里駅/阪急千里線 バス29分/バス停:間谷住宅2 停歩5分
- 大阪府箕面市粟生間谷東006
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスオーク
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩35分 北千里駅/阪急千里線 徒歩56分
- 大阪府箕面市粟生間谷西5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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プレアール箕面粟生
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停:山の口 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分 北千里駅/阪急千里線 徒歩47分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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カーサデルソーレ
マンション- 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停:宮の前 停歩7分 箕面駅/阪急箕面線 バス19分/バス停:宮の前 停歩7分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩28分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停:宮の前 停歩7分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築39年
マンション- 桜井駅/阪急箕面線 徒歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩14分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府箕面市半町2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 箕面市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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間取りごとの家賃相場 箕面市の家賃相場を詳しく見る
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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