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茄子作住宅第4号棟
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 枚方市駅/京阪本線 バス18分/バス停：茄子作住宅 停歩3分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作口 停歩6分 郡津駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築38年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作口 停歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿山第一ハウス
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市渚本町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アペイロンナギサ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 牧野駅/京阪本線 バス6分/バス停：御殿山 停歩4分
- 大阪府枚方市渚西1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 津田駅/片町線 バス35分/バス停：御殿山 停歩3分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 村野駅 平屋建て 築35年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩35分 村野駅/京阪交野線 徒歩13分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市桜丘町
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
家具町ハイツ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス33分/バス停：家具町二丁目 停歩2分 長尾駅/片町線 徒歩23分 松井山手駅/片町線 徒歩35分 藤阪駅/片町線 徒歩41分 樟葉駅/京阪本線 徒歩60分
- 大阪府枚方市長尾家具町2丁目
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上4階建て 築29年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 村野駅/京阪交野線 徒歩7分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上4階建て 築29年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 村野駅/京阪交野線 徒歩7分
- 大阪府枚方市星丘1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール渚
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩16分 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚南町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rio枚方
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデカーサ枚方公園I番館
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築25年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市伊加賀西町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-Dwell1
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 バス11分/バス停：須山町 停歩6分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩32分
- 大阪府枚方市須山町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドール山口
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス31分/バス停：家具団地 停歩3分 長尾駅/片町線 徒歩19分 牧野駅/京阪本線 バス20分/バス停：家具団地 停歩3分 樟葉駅/京阪本線 バス20分/バス停：北山中央 停歩7分
- 大阪府枚方市長尾家具町005
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪錦マンション
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：田ノ口中央 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩36分 御殿山駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市田口2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 長尾駅/片町線 バス40分/バス停：枚方公園駅前 停歩5分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 長尾駅/片町線 バス40分/バス停：枚方公園駅前 停歩5分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築35年
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪交野線 バス5分/バス停：枚方公園口 停歩17分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Emouvoir
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市伊加賀西町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ光善寺
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩22分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市出口3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築53年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩22分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市出口3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金森ハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 牧野駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんわ枚方公園
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩23分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩10分 光善寺駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市菊丘町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほーむ21新之栄
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市新之栄町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キッカ黄金野【へーベルメゾン】
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩40分 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市黄金野1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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