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ボナールマメゾン
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市大池町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・レントコーポ
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩11分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市池田本町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
発春八坂ハイツ
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 萱島駅/京阪本線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩3分 香里園駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寝屋川市堀溝北町貸家
タウンハウス- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分 大日駅/大阪モノレール線 バス28分/バス停：寝屋川市駅［西口］ 停歩22分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築31年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市島頭3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール蔀屋本町
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 四条畷駅/片町線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩22分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府四條畷市蔀屋本町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドマーク春日寝屋川
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市春日町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宝町貸家
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市宝町
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・マメール
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市東町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築33年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデンシャル早子
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩2分 香里園駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市早子町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩36分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市平池町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上5階建て 築29年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩39分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩24分 門真市駅/京阪本線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府守口市佐太中町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川島第16ビル
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 大和田駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市藤田町5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分 古川橋駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府門真市島頭1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築42年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市昭栄町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀座橋プラザマンション
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩33分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分 香里園駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市大利町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリーハウス
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩32分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩7分 香里園駅/京阪本線 徒歩22分 光善寺駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市平池町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上7階建て 築35年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩2分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市萱島本町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府守口市金田町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築63年
テラスハウス- 萱島駅/京阪本線 徒歩31分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 香里園駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市大利町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファ寝屋川
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩39分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府寝屋川市平池町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジョイ
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分 古川橋駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市城垣町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン門真イースト
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府門真市宮前町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコンフォート池田本町
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩39分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市池田本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築52年
マンション1.89
（評価9件）
コメント3件- 萱島駅/京阪本線 徒歩44分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市太秦緑が丘
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築3年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩27分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府門真市宮前町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築33年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市萱島東3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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