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片町線 星田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：JR星田駅 停歩7分 星田駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩16分 交野市駅/京阪交野線 バス20分/バス停：南旭町 停歩1分以内 私市駅/京阪交野線 徒歩37分
- 大阪府交野市星田5丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築44年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩57分 樟葉駅/京阪本線 バス5分/バス停：須山町 停歩20分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市甲斐田東町000
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール星田～
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：JR星田駅 停歩7分 星田駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩15分 河内磐船駅/片町線 徒歩33分 交野市駅/京阪交野線 徒歩36分 私市駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府交野市星田5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：ＪＲ星田駅 停歩7分 星田駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩15分 交野市駅/京阪交野線 バス20分/バス停：南旭町 停歩1分以内 忍ケ丘駅/片町線 徒歩33分 私市駅/京阪交野線 徒歩37分
- 大阪府交野市星田5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスオーキッド2
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 村野駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上1階建て 築56年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市禁野本町1丁目
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ枚方
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩16分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市新町1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬パレス禁野
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市禁野本町1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築31年
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 バス20分/バス停：東香里病院前 停歩2分 星田駅/片町線 徒歩21分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 交野市駅/京阪交野線 徒歩31分 香里園駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市高田1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ東香里
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 バス20分/バス停：東香里病院前 停歩2分 香里園駅/京阪本線 バス12分/バス停：東香里病院前 停歩2分 星田駅/片町線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩25分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府枚方市高田001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 バス3分/バス停：御殿山 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 牧野駅/京阪本線 バス6分/バス停：御殿山 停歩4分
- 大阪府枚方市渚西001
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築29年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス7分/バス停：宮ノ前橋 停歩1分以内 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 バス20分/バス停：宮ノ前橋 停歩1分以内
- 大阪府枚方市山之上4丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモリッツII
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：都ヶ丘 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市新之栄町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩44分 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築28年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス8分/バス停：三栗府営住宅前 停歩6分 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市三栗1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール南中振
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩44分 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 香里園駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市南中振002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築28年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩39分 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市三栗1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀川ハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：学校前 停歩10分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩51分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府高槻市明野町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩51分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩41分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 富田駅/阪急京都本線 徒歩53分
- 大阪府高槻市北大樋町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルフィーユ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩50分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩39分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 富田駅/阪急京都本線 徒歩52分 御殿山駅/京阪本線 徒歩68分
- 大阪府高槻市北大樋町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフジャルダン牧野駅前
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：牧野 停歩1分以内 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティミル
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩33分 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市三栗1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタンマンション
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩24分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市都丘町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築36年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分 御殿山駅/京阪本線 徒歩11分 牧野駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインプラザ中宮
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス6分/バス停：関西外大前 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市中宮東之町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアコート津田
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス23分/バス停：野村 停歩4分 津田駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩12分 交野市駅/京阪交野線 バス12分/バス停：津田駅 停歩12分 長尾駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市津田西町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市中宮東之町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上2階建て 築6年
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩20分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩9分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 村野駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレビレックス
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩36分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩19分 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分 津田駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府枚方市池之宮001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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