大阪梅田駅（阪急京都本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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大阪駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.7万円
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大阪駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.1万円 7.6万円 13.8万円 26万円 32.6万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を来年あたり考え、いろいろ探しています。 いままで転勤族で賃貸マンション暮らしです。子供はいません。 転勤ももう終わりそうだし、夫も50代半ば近いので老後を考え購入したいのですが、キャッシュで買える範囲から探そうとも考えています。 現金購入のメリットデメリットを考えていますが、どう思いますか？ 年齢的には定年後は継続しても年収は下がるので、現金ですっきりしたほうがよいかなと思うのですが、実際購入した方や同世代の方のお話が聞きたいです。 よろしくお願い申し上げます。 ちなみに東京隣接県です。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）現在の住宅ローン控除は住宅ローン残高の10年間（物件により最長13年間）にわたって1％（新築400万円、個人が売主の中古は200万円が上限目安）が返ってくるので、現金一括でお支払いが可能であっても、変動金利の住宅ローンを使って購入し、控除が終わる時点あるいは金利が上昇する時点で一括返済あるいは繰上返済するのが、お得ではあります。何より団信...

    質問日：2020/12/17
    解決日：2024/04/24
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  • Q質問・相談

    SRC構造のマンションについて 築47年、12階建て、SRC造、分譲マンション こちらのマンションの4階の角部屋では無い部屋を賃貸で借りる予定なのです。 内覧した際に両壁はペチペチするのではなく普通の木造の家のような壁でした。 防音性に欠けているのでしょうか？ ラーメン構造というやつですか？

    A回答

    SRCで古いなら戸境壁はコンクリートの可能性が高いです。 工場でコンクリートパネルを作って設置します。 コンクリートの上に防音と配線のための空間を作り、 石膏ボードで仕上げます。

    質問日：2024/04/15
    解決日：2024/04/22
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  • Q質問・相談

    都営住宅での自殺。 都営や県営やURは保証人なしで緊急連絡先のみですよね？ 自殺した場合賠償金等は発生するのでしょうか？ ちなみに今はURの高島平団地は飛び降り自殺が数十年前頻発していましたが、自殺した家族に賠償金を請求したのでしょうか？ 普通の賃貸や分譲マンションだとその物件の価値が下がるから、住民はもちろん、他所から来て自殺したら賠償金が請求されると聞きました。

    A回答

    都営、県営、ＵRで自殺をしても保証人を付けて無ければ損害賠償請求は法的に 出来ないと思いますよ 民間の賃貸とは保証内容が違うし都営や URには自殺した人に損害賠償請求は出来ないでしょうから事故物件として賃料を 下げて事故物件と伝えて借りたい人が 納得すれば良いと思います。

    質問日：2024/04/16
    解決日：2024/04/22
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2024年4月24日の大阪梅田駅（大阪府）の新着物件

  • 梅田ガーデンレジデンス

    マンション
    • 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 大阪駅/大阪環状線 徒歩5分 北新地駅/東西線 徒歩7分
    • 大阪府大阪市北区曾根崎2
    • 築3年/地上56階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • イーストヴィラ梅田

    マンション
    • 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩4分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪駅/大阪環状線 徒歩10分 北新地駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
    • 大阪府大阪市北区兎我野町
    • 築9年/地上10階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • オアシス梅田

    マンション
    • 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩5分
    • 大阪府大阪市福島区福島6
    • 築16年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
大阪梅田駅（大阪府）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

大阪駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインエキマルシェ大阪まで43m (徒歩1分)
  • ハート・イン大阪北陸ホーム店まで60m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR大阪駅御堂筋南口まで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインJR大阪11番のりばまで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン ハートインJR大阪駅北まで81m (徒歩2分)
  • ジュピター エキマルシェ大阪店まで8m (徒歩1分)
  • いかり JR大阪店まで13m (徒歩1分)
  • ライフ ビオラルエキマルシェ大阪店まで43m (徒歩1分)
  • エキドンキ エキマルシェ大阪店まで70m (徒歩1分)
  • ルクア大阪まで92m (徒歩2分)

大阪駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔連絡橋口改札（３Ｆ）
・１、２番線ホーム⇔１、２番線のりば連絡通路（中２階）
・３、４番線ホーム⇔１、２番線のりば連絡通路（中２階）⇔御堂筋口改札（１Ｆ）
・５～１１番線ホーム⇔御堂筋口改札（１Ｆ）
・連絡橋口改札（３Ｆ）⇔中央北口アトリウム広場（２Ｆ）⇔１Ｆ出口
・連絡橋口改札（３Ｆ）ＪＲ大阪三越伊勢丹付近⇔２Ｆ⇔１Ｆ
・連絡橋口改札（３Ｆ）⇔サウスゲートビル内
・３Ｆサウスゲートビル内⇔１Ｆ中央南口（大丸梅田店付近）⇔Ｂ１Ｆ
・３Ｆサウスゲートビル内⇔２Ｆサウスゲートビル内
・２Ｆサウスゲートビル内⇔１Ｆ中央南口の南ゲート広場⇔Ｂ１Ｆ
・２Ｆカリヨン広場（ルクア付近）⇔１Ｆ御堂筋北口⇔Ｂ１Ｆ
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔連絡橋口改札（３Ｆ）
・３～１０番線ホーム⇔中央口改札（１Ｆ）
・１、２番線ホーム⇔中央口中２階通路⇔中央口改札（１Ｆ）
・１１番線ホーム⇔中央口中２階通路
・３～１０番線ホーム⇔御堂筋口改札（１Ｆ）
・１・２番線ホーム⇔１・２番線のりば連絡通路（中２階）⇔御堂筋口改札（１Ｆ）
・１１番線ホーム⇔１１番線のりば連絡通路（中２階）⇔御堂筋口改札（１Ｆ）
・連絡橋口改札（３Ｆ）⇔２Ｆ中央北口方面のアトリウム広場⇔１Ｆ⇔Ｂ１Ｆ大阪三越伊勢丹付近
・連絡橋口改札（３Ｆ）の北インフォメーション付近
・連絡橋口改札（３Ｆ）の南インフォメーション付近
・連絡橋口改札（３Ｆ）⇔サウスゲートビル内
・３Ｆサウスゲートビル内の大丸梅田店付近⇔２Ｆ大丸梅田店付近⇔１Ｆ中央南出口の南ゲート広場
・２Ｆ大丸梅田店付近⇔Ｂ１Ｆ（ＪＲ東西線・阪神大阪梅田駅方面）
・２Ｆ（阪急大阪梅田駅方面）⇔御堂筋口改札（１Ｆ）
・１Ｆ中央南出口の南ゲート広場⇔Ｂ１Ｆ（ＪＲ東西線・阪神大阪梅田駅方面）
・中央口改札（１Ｆ）⇔Ｂ１Ｆ（ＪＲ東西線・阪神大阪梅田駅方面）
・御堂筋北口⇔Ｂ１Ｆ（ヨドバシ梅田方面）
・御堂筋口改札（１Ｆ）⇔Ｂ１Ｆ（地下鉄御堂筋線方面）
《多機能トイレ》
・御堂筋口改札内（１Ｆ）
・連絡橋口改札内（３Ｆ）
・中央口改札外（１Ｆ）
・桜橋口改札外（１Ｆ）
《車椅子対応》
・連絡橋口改札外（３Ｆ）のＪＲ大阪三越伊勢丹内
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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