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クレビオス難波EAST
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 難波駅/南海線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区下寺3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドームシティ
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 難波駅/南海高野線 徒歩18分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上11階建て 築36年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス谷町九丁目駅前
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア桜川
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸田マンション幸町
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ日本橋
マンション- 難波駅/南海線 徒歩12分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 恵美須町駅 地上7階建て 築20年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ心斎橋
マンション3.65
（評価20件）
コメント7件- 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区西心斎橋2
- 築42年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felis北堀江(フェーリス北堀江)
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルテラス天王寺
マンション- 難波駅/南海線 徒歩25分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区下寺町2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上15階建て 築6年
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区浪速西1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル弁天町
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩57分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ南堀江
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSプラザ
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東3
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上9階建て 築6年
マンション3.14
（評価7件）
コメント7件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 難波駅/南海線 徒歩15分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルス日本橋
マンション3.67
（評価3件）
コメント1件- 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア高津
マンション- 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ZEUS難波CUBE
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISLA BONITA
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上10階建て 築7年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区浪速東1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークリヴェール
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築40年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上7階建て 築40年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレニテ日本橋EST
マンション3.56
（評価9件）
コメント1件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上7階建て 築19年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE難波EAST
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 難波駅/南海線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋5
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 地上11階建て 築38年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築38年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエクシブII
マンション- 難波駅/南海高野線 徒歩18分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/南海線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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