西長堀駅（大阪府）の家賃30万円以上の高級物件の賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
7.5万円	7.4万円	12.2万円	16.4万円	17.1万円

このテーマのチェックポイント

1 高級マンションを借りるメリットとは

一般的に高級マンションは「都心部などの一等地」「快適性を追求した住空間」「最上級のセキュリティーとサービス」「ステータス」などのメリットがありますが、購入するとなると「億単位」の出費を覚悟しなければなりません。さらに購入した場合は、固定資産税や維持管理費などに高いコストがかかります。転居したい場合は、売買の手間がかかり、自由度も低くなります。高級賃貸物件のメリットは、いま住みたい場所で、最高の住環境とサービスを手に入れられることにあります。ゲストルームやパーティールームがある物件もあります。
2 高級賃貸マンションは、サービスや設備も充実

高級賃貸マンションは、設備、サービスが充実している物件が多いのも魅力です。フィットネスジムが併設されている物件もあるので、ライフスタイルに合わせた選び方ができます。高級賃貸マンションの中には、家具家電付きや水道光熱費込み、ハウスキーピング、クリーニングサービスなど、ホテルのようなサービス機能を持った「サービスアパートメント」という物件もあり、法人契約の外国人出張者の住まいや、富裕層の一時的な住まいとして人気があります。
3 低リスクともいえる賃貸の高級マンションの賃貸

賃貸の高級マンションは、快適性や利便性が高く、短期間の住まいとして満足感の高い物件といえます。家賃は管理費や家主の利益も含まれるため高額ですが、長期にわたるローン返済や固定資産税、資産価値の低下の心配がないため、「賃貸はリスクの低いライフスタイル」と考えることもできます。また、若いうちは都会に住んで働き、いつかは自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい、という方にも人気の住スタイルです。「一生に一度は都会の摩天楼で暮らしたい」、賃貸の高級マンションはそんな夢をかなえてくれることでしょう。

コンビニ	スーパー
ローソン新町四丁目まで158m (徒歩2分) セブンイレブン大阪新町3丁目まで161m (徒歩3分) ファミリーマート新町三丁目店まで263m (徒歩4分) セブンイレブン大阪新町4丁目まで268m (徒歩4分) セブンイレブン大阪北堀江3丁目まで294m (徒歩4分)	阪急OASIS 新町店まで180m (徒歩3分) コーヨー堀江店まで258m (徒歩4分) マックスバリュ KOHYO 堀江店(食品館)まで274m (徒歩4分) ライフ西大橋店まで447m (徒歩6分) ローソンストア100 西区立売堀まで492m (徒歩7分)
保育園	幼稚園
社会福祉法人大阪愛保会新町保育園まで97m (徒歩2分) 新町保育園まで97m (徒歩2分) あけぼのほりえこども園まで129m (徒歩2分) 北堀江せせらぎ保育園まで156m (徒歩2分) 新町第2保育園まで248m (徒歩4分)	あけぼのほりえこども園まで129m (徒歩2分) 日吉幼稚園まで703m (徒歩9分)
小学校
大阪市立堀江小学校まで303m (徒歩4分) 大阪市立明治小学校分校まで579m (徒歩8分) 大阪市立日吉小学校まで586m (徒歩8分) 大阪市立明治小学校まで704m (徒歩9分) 大阪市立本田小学校まで829m (徒歩11分)

１出口	長堀通北側,新町２・３丁目,立売掘３・４丁目,バスのりば,（鶴町四丁目）
２出口	長堀通南側,日本年金機構堀江年金事務所,北堀江２・３丁目,バスのりば,（大阪駅前）
３出口	長堀通南側,土佐稲荷神社,西区役所,西保健所,中央急病診療所,北堀江４丁目,新町４丁目,立売掘５丁目,バスのりば,（八幡屋三丁目）
４−Ａ出口	長堀通北側,西区役所,西区保健福祉センター,中央急病診療所,ＮＴＴ新町,新町４丁目,立売掘５・６丁目
４−Ｂ出口	自転車駐車場連絡口
４−Ｃ出口	長堀通北側,ＮＴＴ新町,新町４丁目
５出口	三木産業ビル連絡通路,あみだ池,北堀江２・３丁目,南堀江２・３丁目
６出口	三木産業ビル連絡通路,あみだ池,北堀江２・３丁目,南堀江２・３丁目
７−Ａ出口	市立中央図書館,西区民センター,大阪市公文書館,北堀江４丁目,南堀江４丁目
７−Ｂ出口	市立中央図書館,西区民センター,大阪市公文書館,北堀江４丁目,南堀江４丁目

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［千日前線］・各ホーム⇔各改札・南改札⇔７−Ａ出口［長堀鶴見緑地線］・ホーム⇔東改札・東改札⇔４−Ａ出口
エスカレータ	トイレ
［千日前線］・各ホーム⇔各改札・南改札⇔７−Ｂ出口［長堀鶴見緑地線］・ホーム⇔東改札・東改札⇔４−Ａ出口	［千日前線］《多機能トイレ》・南改札内［長堀鶴見緑地線］《多機能トイレ》・東改札内
スロープ	その他
・千日前線１番線ホーム⇔長堀鶴見緑地線方面・千日前線北改札⇔長堀鶴見緑地線東改札［長堀鶴見緑地線］・東改札内・東改札⇔１番出口途中一部・東改札⇔４−Ａ・４−Ｂ出口方面通路	・ＡＥＤ・点字運賃表

西長堀駅（OsakaMetro長堀鶴見緑地線）の家賃30万円以上の高級物件の賃貸物件（マンション・アパート）

ララプレイス大阪新町ヴェレ

プレミストタワー大阪新町ローレルコート

OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅地上9階建て築7年

クロスレジデンス大阪新町(旧ベルファース大阪新町)

OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅地上25階建て（地下1階付き）築17年

THE　HIGH　HORIE

エスパシオ・コモド大阪新町

BelleVogue 北堀江

フラッツ志香

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3 低リスクともいえる賃貸の高級マンションの賃貸

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