本町駅（OsakaMetro御堂筋線）の新築・築浅の賃貸物件（マンション・アパート）

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本町駅の新築・築浅の平均賃料 ※ 18.4万円
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8.4万円 8.3万円 14.6万円 25.3万円 32.3万円

新築・築浅の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    現在、住まいについて悩んでいます。 36歳、子供2歳、離婚歴ありのシングルです。 離婚後は結婚する前まで母親と一緒に住んでいた賃貸アパートに子供と一緒に戻り現在は３人で住んでいます。 収入については、給与＋児童扶養手当＋養育費合わせて28万円ほどです。 住宅購入の場合、フルローンで考えています。援助金もなしです。 ・新築戸建建売（初期費用込み2500万円まで） ・中古戸建 ・中古マンション ・県営や市営住宅 などで、迷っています。 子供が同じ家でずっと育ってほしいため、3歳の保育園入園までにと引っ越しを考えています。 まだ未定ですが、いずれ母親も一緒に暮らすと思います。 自身の老後のことも考えると出来るだけ長く住むことを考えて新築建売で考えていました。が、大きな買い物でいろいろと迷ってきてしまいました。中古住宅や、中古マンションだとずっとは住めないのでまた子供が巣立った頃に考えることをしないといけない為、金銭面の心配や思い出の詰まった自宅を手放すことを今から想像すると寂しさがあります。 同じような方やその他の方でも構いません、ご意見お聞かせください。 大変勝手ではございますが、誹謗中傷されるご意見はご遠慮いただきたいです。 よろしくお願いいたします。

    A回答

    >子供が同じ家でずっと育ってほしい >思い出の詰まった自宅を手放すことを今から想像すると寂しさ あまりそういうことに囚われず、現実を客観的に見た方が良いと思います。 これから何があるかわからないしお子さんの将来のことだってあるのだから、県営や市営住宅が一番良いと思いますよ。居住費はとにかくセーブしましょう。 私も生まれ育った実家は引っ越してなくなってしまいました。とても寂し...

    質問日：2023/03/17
    解決日：2024/04/19
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  • Q質問・相談

    中古マンションなんですが、 私の世帯は、今は賃貸で駐車場込みで85000円ほどです 住んでる地域の中古マンションを調べたら25年で2500万ほどでした 広さは今の賃貸で55くらいなので、問題ないですが、70以下のマンションで探すと上記の相場でした だいたい30年ローンだと今の賃貸と同じくらいの額になりますが、そもそも管理費、修繕費で月2万ほど、しかも、もともと築25年、今の賃貸は10年未満の築浅です それに修繕費も30年後とかさらに高くなってる可能性ありますし、 やっぱり中古マンションは金銭的にも損だなって感じです それでも中古マンション選ぶ人ってやっぱり金銭的に損しても自分の所有にしたいからって感じですか？

    A回答

    住宅ローンには基本「生命保険」が付いてきます 金利に保険料が組み込まれてますので原則「別途払いで保険加入」では ありません・・ 住宅ローンを組んだ一家の主に万が一の場合は、それが機能して 残債が全てチャラになって残された家族はそこに住み続けることが出来ます これが賃貸だったら、家賃以外で家計から捻出している一般生命保険 意外は何の保証もないですよね 主を失って残された母子家庭等が、取り...

    質問日：2024/04/03
    解決日：2024/04/19
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    関東へ鉄筋コンクリートの新築賃貸に引っ越して来ました。不動産からテレビなどの音がうるさいと苦情が来ていると連絡が来ました。恐れながら私だと思います。 今まで田舎の木造の賃貸に住んでいて、一度も言われたことがなかったので、少し驚いてしまいました。テレビは今までと同じ音量で、ベランダもよく開けていました。満室の賃貸でした。 いっそう気を付けようとは思いますが、木造より鉄筋コンクリートの方が音が響いたり、木材と違って壁の外に伝わりやすい素材なのでしょうか？ 鉄筋の方がいずれも優れていると思い、その賃貸を選んだので、そこらへん疑問なので教えてくださると幸いです。

    A回答

    すべての木造が同じ性能ではありません。すべての鉄筋コンクリートが同じ性能ではありません。これはすべての生物や物にも言えることです。木造や鉄筋コンクリートといのは柱や梁の構造のことであり壁の厚さなど防音性能を保証するものではありません。ただ一般的に木造より鉄筋コンクリートの方が防音性能が高いとは言えます。また音の感じ方は人それぞれです。例え木造の時よりも音漏れが少なかったとしても、それを煩いと...

    質問日：2024/04/12
    解決日：2024/04/18
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2024年4月20日の本町駅（大阪府）の新着物件

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本町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン S OSL中央本町駅まで68m (徒歩1分)
  • ファミリーマート アパホテル御堂筋本町駅タワー店まで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 大阪本町駅中央まで85m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 大阪センタービル店まで85m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート大阪センタービル店まで89m (徒歩2分)
  • the Bon inc.まで74m (徒歩1分)
  • フレスコ ミニ御堂筋本町店まで396m (徒歩5分)
  • まちMALL 心斎橋店まで422m (徒歩6分)
  • A-プライス 久太郎町店まで455m (徒歩6分)
  • Manhattan Vegeまで463m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • あい・あい保育園 本町園まで418m (徒歩6分)
  • 本町おひさま保育園まで469m (徒歩6分)
  • うつぼほんまち保育園まで519m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人晋栄福祉会御堂筋本町ちどり保育園まで546m (徒歩7分)
  • 御堂筋本町ちどり保育園まで546m (徒歩7分)
  • 靱幼稚園まで527m (徒歩7分)
  • 南幼稚園まで622m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 大阪市立明治小学校まで688m (徒歩9分)

本町駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口 （※閉鎖中）,（利用時間　７：３０～終電）,御堂筋安土町ビル連絡口,御堂筋東側,アリエッタホテル大阪,ヴィアーレ大阪,バス停（本町）
２出口 第２有楽ビル連絡口,御堂筋西側,北御堂（大阪会館・津村別院）,靭公園（テニスコート）,大阪科学技術センター
３出口 御堂筋本町ビル連絡口,御堂筋東側,本町通北側,日本年金機構
４～６出口 御堂ビル連絡口,御堂筋西側,本町通北側,相愛中・高校,相愛大学
７出口 本町ガーデンシティ連絡口,御堂筋東側,本町通南側,心斎橋筋,丼池筋,セントレジスホテル大阪,日本年金機構,アリエッタホテル大阪,ヴィアーレ大阪
８出口 ヨドコウビル連絡口,御堂筋西側,本町通南側,住宅金融支援機構
９出口 イトウビル連絡口,中央大通北側
１０出口 船場センタービル（９～１号館）連絡口,中央大通南側
１１出口 船場センタービル（９～１号館）連絡口,中央大通北側
１２出口 ディーアイシービル連絡口,御堂筋東側,中央大通南側,心斎橋筋,丼池筋,心斎橋筋商店街
１３出口 御堂筋西側,中央大通南側,南御堂（御堂会館）,難波神社
１４出口 （利用時間　平日　７：３０～２２：３０）,大阪センタービル連絡通路
１５出口 四つ橋筋,中央大通南側,坐摩神社（火防陶器神社）
１６出口 船場センタービル（１０号館）連絡口
１７出口 ブランズタワー御堂筋本町
１８出口 アパホテル＆リゾート（御堂筋本駅タワー）
１９出口 オリックス本町ビル連絡口,四つ橋筋東側,中央大通北側,住宅金融支援機構
２０出口 オリックス本町ビル連絡口,四つ橋筋東側,中央大通北側,住宅金融支援機構
２１出口 四つ橋筋東側,中央大通南側,坐摩神社（火防陶器神社）,オリックス劇場
２２出口 四つ橋筋東側,中央大通南側,坐摩神社（火防陶器神社）,オリックス劇場
２３出口 四つ橋筋西側,中央大通南側,オリックス劇場
２４出口 四つ橋筋西側,中央大通北側
２５出口 四つ橋筋東側,本町通北側,相愛中・高校,相愛大学,北御堂（大阪会館・津村別院）
２６出口 四つ橋筋東側,本町通南側
２７出口 四つ橋筋西側,本町通南側
２８出口 四つ橋筋西側,本町通北側,全国健康保険協会,靭公園（テニスコート）,大阪科学技術センター,バス停（信濃橋）

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［御堂筋線］
・ホーム⇔北南改札
・ホーム⇔中西・中東改札
・中東改札⇔本町ガーデンシティ内
・北北改札⇔地上（２番出口付近）
・南改札外⇔中央線東改札外
［四つ橋線］
・各ホーム⇔連絡通路
・北東改札⇔２６番出口
・北西改札⇔２８番出口
・南西改札⇔南西改札外中階
・南西改札外中階⇔２３番出口付近
［中央線］
・ホーム⇔東改札
・ホーム⇔四つ橋線乗換連絡通路（改札内）
・ホーム⇔御堂筋線乗換連絡通路（改札内）
エスカレータトイレ
［御堂筋線］
・ホーム⇔北北改札・南改札
・南改札⇔中央線・四つ橋線乗換通路
・南改札外⇔中央線東改札外
［四つ橋線］
・南東改札⇔２１番出口
・南西改札⇔２３・２４番出口
［中央線］
・ホーム⇔東改札
・ホーム⇔四つ橋線乗換連絡通路（改札内）
・ホーム⇔御堂筋線乗換連絡通路（改札内）
［御堂筋線］
《多機能トイレ》
・中東・中西改札内
［四つ橋線］
《多機能トイレ》
・南改札内
［中央線］
《多機能トイレ》
・東改札内
スロープその他
［御堂筋線］
・北北改札⇔２番出口
・北中・北南改札⇔４～６番出口方面通路
・南改札内⇔中西・中東改札内
［四つ橋線］
・南東改札内乗換連絡通路
・南東改札⇔２１番出口付近
・南東改札外
［中央線］
・東改札内エレベータ前
・東改札内トイレ前
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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きれいなお部屋で心機一転！　新築、築浅の賃貸物件を探せます。メリットはなんといってもきれいなこと。それに加えキッチンのIH機器や多機能の浴室など、比較的新しい設備がそろっていることが多いです。また、セキュリティー面においては、オートロックや来訪者が確認できるテレビモニターなどが備わっている物件もたくさんあります。建物自体が新しいので、耐震性、免震性に優れていると思われる物件が多いのも新築を選ぶメリットです。

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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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