喜連瓜破駅（OsakaMetro谷町線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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喜連瓜破駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
喜連瓜破駅の家賃相場

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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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喜連瓜破駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 大阪喜連瓜破駅前まで22m (徒歩1分)
  • ローソン 喜連瓜破まで101m (徒歩2分)
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  • ヤマザキYショップ うりわり大関屋まで365m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 喜連七丁目店まで369m (徒歩5分)
  • イオン 喜連瓜破駅前店まで112m (徒歩2分)
  • イオン 喜連瓜破駅前店まで114m (徒歩2分)
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  • ライフ 喜連瓜破店まで367m (徒歩5分)
  • 業務スーパー喜連西店まで522m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • すぎな保育園まで366m (徒歩5分)
  • 瓜破保育所まで571m (徒歩8分)
  • 喜連幼稚園まで584m (徒歩8分)
  • 瓜破北幼稚園まで521m (徒歩7分)
  • 喜連幼稚園まで584m (徒歩8分)
  • 喜連東幼稚園まで922m (徒歩12分)
  • 学校法人常磐会学園認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園まで1,015m (徒歩13分)
  • 大阪教育大学附属幼稚園まで1,020m (徒歩13分)
小学校小学校
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  • 大阪市立瓜破北小学校まで493m (徒歩7分)
  • 大阪市立喜連北小学校まで604m (徒歩8分)
  • 大阪市立瓜破小学校まで750m (徒歩10分)
  • 大阪市立喜連西小学校まで773m (徒歩10分)

喜連瓜破駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口 長居公園通北側,平野警察署,大阪市立心身障害者リハビリテーションセンター,身体障害者更生相談所,大阪市南部こども相談センター,クレオ大阪南,おとしよりすこやかセンター,日本年金機構平野年金事務所,喜連１・２丁目,喜連西２・３・４・５・６丁目
２出口 長居公園通南側,平野区こども・子育てプラザ,瓜破１・２・３・４・５丁目,瓜破西１・２丁目,バスのりば
３出口 長居公園通北側,喜連１・２・３・４・５・６・７丁目,喜連東１・２・３丁目
４出口 長居公園通南側,瓜破霊園,瓜破２・３・５丁目,瓜破東１・２・３・４丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
・改札⇔１番出口方面
・改札⇔４番出口途中
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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